Einfamilienhaus zum Kauf 862.000 € 11 Zimmer 115 m²<br/>Wohnfläche 530 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Goldach Hallbergmoos 85399

Monat
11Zimmer
115 m²Wohnfläche
530 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Sandra Kerscher

Kerscher Immo GmbH

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

3 Stellplätze: Carport, Garage
2 Geschosse
Badewanne
Bad/WC getrennt
Einbauküche
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen
Fenster: Kunststoff

Lage

Goldach, Hallbergmoos (85399)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dieses Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend von Hallbergmoos, dem Ortsteil Goldach. Es bietet eine erstklassige Lage in einer Stadt, die alles für ein komfortables und aktives Leben bietet. Mit einer Bevölkerung von etwa 9000 Einwohner gehört Hallbergmoos zu der am stärksten wachsenden Kommune im Landkreis Freising.
Für Berufspendler ist eine sehr gute Verkehrsanbindung (15 Minuten zur A9, 5 Minuten zur A92, 10 Minuten zu den Terminals am Flughaufen München, 35 Minuten in die Münchner Innenstadt – S-Bahn) vorhanden.
Für die jungen Familien hat Hallbergmoos eine Menge zu bieten. In direkter Umgebung finden Sie alles, was das tägliche Leben angenehm gestaltet: Sechs Kindertagesstätten und Kindergärten, eine Grundschule, eine Mittelschule sowie eine Kinderarztpraxis. Die weiterführenden Schulen sind bequem mit dem Bus und der S-Bahn zu erreichen. Freizeit, Sport und Relaxen im Sport- und Freizeitpark auf 600.000 qm, naturnahes Relaxen im Goldachpark sind beachtlich. Mit dem Bau eines Seniorenheimes wurde man auch der älteren Generation gerecht.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr1972
Zustand der ImmobilieFertighaus, Gepflegt
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

862000 €

7.495,65 €/m²

Provision für Käufer

3,57 %

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

Diese Anzeige

7.495,65 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.221 €/m²

Höchster Wert in der Region

7.947 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Einfamilienhaus Hallbergmoos
Das im Jahr 1972 erbaute Fertighaus von Zenker KG vereint Charme mit gemütlichen Wohnkomfort. Die Fenster wurden nachträglich mit einer stärkeren 2-fach Verglasung erneuert. Somit absolute Ruhe. Für die Warmwasserversorgung und Heizung steht eine gut funktionierende Ölheizung zur Verfügung.
Im Erdgeschoss finden Sie eine einladende Küche mit einer voll funktionierenden Einbauküche, die in einen großzügigen Wohn- und Essbereich übergeht. Dieser offene Raum bietet viel Platz für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Ein Badezimmer mit Badewanne und WC bietet zusätzlichen Komfort. Weiter befindet sich im Erdgeschoss ein Elternzimmer sowie ein Kinderzimmer, ideal für die kleine Familie.
Im Obergeschoss befinden sich zwei gemütliche Schlafzimmer, die als Rückzugsorte zum Entspannen oder als Kinderzimmer dienen. Ein WC ist ebenfalls noch vorhanden.
Der Keller ist auch großzügig ausgebaut. Hier befinden sich ein Waschraum, ein Heizraum und ein großer Party- oder Abstellraum.
Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 115 qm ist dieses Haus perfekt für eine kleine Familie geeignet, die Wert auf Gemütlichkeit legt. Die absolut perfekte Lage macht dieses Haus zu einem wahren Schmuckstück. Grundstück Dieses charmante Einfamilienhaus erstreckt sich über eine großzügige Grundstücksfläche von ca. 530 m² inmitten von Hallbergmoos und bietet Ihnen einen eigenen Garten der viel Freiraum für kreative Ideen zulässt. Sie finden hier eine Vielzahl von heimischen Bäumen und Sträucher vor.
Genießen Sie die Natur von Ihrer Terrasse aus. Das vorhandene Gewächshaus ist ideal, um das ganze Jahr über Gemüse und Kräuter anzubauen. Für zusätzlichen Stauraum im Freien stehen Ihnen ein Gartenschuppen zur Verfügung
Ihre Fahrzeuge finden in der Garage und auf dem Carport einen bequemen Platz. Der gepflasterte Hofbereich rundet das Gesamtbild ab und bietet Ihnen eine praktische und ansprechende Fläche. Auch hier hat noch ein Auto Platz. Das Grundstück ist eingezäunt. Besichtigungstermine Nach vorheriger Terminvereinbarung sind Besichtigungen jederzeit möglich.

Ihr Ansprechpartner:

Sandra Kerscher

Kerscher Immo GmbH

Zehentstraße 3
94437 Mamming

E-Mail: makler@immobilien-kerscher.de
Telefon: 0151 / 46107599

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Kerscher Immo GmbHGewerblicher Anbieter

Zehentstraße 3, 94437 Mamming

Sandra KerscherDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gpug53