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KF Immobilien GmbH & Co. KG
KF Immobilien GmbH & Co. KG
Bürofläche zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 490.000 € 3.389 m²<br/>Fläche Delware Avenue Nördl. Stadtgeb. -Kömmerling-Steinbach Pirmasens 66953
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KF Immobilien GmbH & Co. KG

Bürofläche zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
490000 €
3.389 m²Fläche

KF Immobilien GmbH & Co. KG
Herr Gerald Kappeller
KF Immobilien GmbH & Co. KG
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Interessantes Gewerbeobjekt in attraktiver Lage

Der 3-geschössige unterkellerte Altbau aus dem Jahr 1937/ 38 befindet sich in der Stadt Pirmasens. Mit einer Grundstücksgröße von 4.355 m2 und einer Nutzfläche von 3.389 m2 (zzgl. evtl. zum Teil noch ausbaubares Kellergeschoss) ist die Immobilie optimal für Büros, Praxen und andere Dienstleister geeignet. Das Grundstücksareal ist voll erschlossen und altlastenfrei, das Gebäude, massiv gebaut und mit Kunststofffenster/ Isolierverglasung versehen.

-4-geschossiges Bestandsgebäude im Gewerbepark „Husterhöhe"/ Pirmasens
-Baujahr ca. 1937/ 38
-Flurstück mit ca. 4.355 m² Grundstücksgrösse (s. Lageplan, farblich grün markiert)
-Nutzfläche etwa 3.389 m² (zzgl. evtl. zum Teil noch ausbaubares Kellergeschoss)

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 40 Stellplätze: Außen-Stellplatz
  • Raumaufteilung flexibel
  • Bodenbelag: Fliesen, Estrich, Linoleum
  • Fenster: Kunststoff
  • als Kapitalanlage geeignet

Lage

Delware Avenue, Nördl. Stadtgeb. -Kömmerling-Steinbach, Pirmasens (66953)
Die Immobilie liegt im Gewerbepark ,,Husterhöhe" in der Stadt Pirmasens. Pirmasens liegt an der Grenze zu Frankreich und hat damit die optimale Lage für nationale sowohl als auch internationale Unternehmen. Im Gewerbepark ,,Husterhöhe" wurden allein in den letzten Jahren 1.200 neue Arbeitsplätze geschaffen. Außerdem sind in direkter Nachbarschaft bereits weitere, aufwendig sanierte Gebäude, die privat, gewerblich oder städtisch, im Rahmen von Büro- und sonstigen Dienstleistungen, genutzt werden. Auf der einen Seite des Objekts befindet sich ein nachgefragtes Wohngebiet, auf der anderen ist eine städtische Verwaltung. Des Weiteren befinden sich Nahversorgungsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe des Objekts.


Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr1937/ 38
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
490000 €
Provision für Käufer
5,95%

Immobilienpreisvergleich

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine Besichtigungstermine sind möglich nach Vereinbarung per Telefon oder E-Mail. Stichworte Sonstiges: Etagenheizung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

KF Immobilien GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter
Birkenstraße 2, 35041 Marburg
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Gerald Kappeller
Herr Gerald KappellerDein Kontakt
ImpressumProfil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2z3qw4t
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  • Exposé
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