Version: 8.6.2Navigation überspringen
ASAN Immobilien
ASAN Immobilien

Wohnung zum Kauf
279000 €2.763 €/m²
Finanzierung ab 1091 €/Monat
4Zimmer
101 m²Wohnfläche

ASAN Immobilien
Herr Tolga Asan
ASAN Immobilien
Bewertung: 5 von 5 Sternen
MediumRectangleTop

Wohntraum mit Panorama: Exklusive 4-Zimmer-Perle in Leiblfing

Diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung erbaut im Jahr 2013 erstreckt sich über eine Wohnfläche von 100,96 m² und zeichnet sich durch ihre großzügigen, lichtdurchfluteten Räume aus, die eine einladende und wohnliche Atmosphäre schaffen. Der durchdacht gestaltete Grundriss umfasst einen offenen Wohn- und Essbereich, der durch seine helle Gestaltung und den direkten Zugang zum Balkon besticht. Dieser bietet mit seinen 5,4 m² einen traumhaften Blick auf die umliegenden Felder und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.


Die moderne separate Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet und bietet viel Raum für kulinarische Aktivitäten. Durch ihre räumliche Trennung vom Wohnbereich ermöglicht sie eine ungestörte Zubereitung von Mahlzeiten, während der Wohnbereich als geselliger Treffpunkt dient. Neben zwei Kinderzimmern, die als Schlaf-, Arbeits- oder Spielzimmer genutzt werden können, verfügt die Wohnung auch über ein geräumiges Elternschlafzimmer, das zusätzlichen Komfort und Privatsphäre bietet.

Das elegante Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, Dusche, einem WC und zwei Waschbecken ausgestattet und durch hochwertige, helle Fliesen sowohl zeitlos als auch pflegeleicht gestaltet. Eine separate Speisekammer bietet praktische Lagermöglichkeiten und trägt zur optimalen Raumnutzung bei.

Die Wohnung ist bequem über einen Aufzug erreichbar und verfügt über eine Fußbodenheizung, die durch Fernwärme versorgt wird. Diese nachhaltige Heizmethode sorgt für ein gleichmäßiges und angenehmes Raumklima.

Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional erworben werden-

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • sofort
  • Balkon
  • Tiefgarage
  • Kelleranteil
  • Barrierefrei
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2013
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
279000 €
2.763,47 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
20000 €
Provision für Käufer
3.57 €
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten
100% kostenlos
direkter Maklerkontakt
Bewertung starten

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
2.763,47 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.748 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.557 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,40 m², Bundesland: Bayern

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ASAN Immobilien
ASAN ImmobilienGewerblicher Anbieter
Bahnhofsplatz 15, 94315 Straubing
partner badge
Partnerschaft
Herr Tolga AsanDein Kontakt
Online-ID: 2gwfy5t
Referenznummer: 4354356
ASAN Immobilien
Herr Tolga Asan
ASAN Immobilien
Bewertung: 5 von 5 Sternen
MediumRectangleTop
MediumRectangleBottom
MediumRectangleTop