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Deutsche Bank Immobilien GmbH
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Einfamilienhaus zum Kauf
419000 €1.922 €/m²
Finanzierung ab 1665 €/Monat
8Zimmer
218 m²Wohnfläche
666 m²Grundstück

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Frau Sharon Weatherley
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Bewertung: 3,5 von 5 Sternen

Repräsentatives Ein-/Zweifamilienhaus mit viel Platz und Charme

Diese 1997 in Massivbauweise errichtete Immobilie steht auf einem 666 m² großen Grundstück in Lengede und bietet ca. 218 m² Wohnfläche sowie eine Doppelgarage.

Erdgeschoss:
Das Erdgeschoss beeindruckt mit einem großzügigen Eingangsbereich und einem offenen Wohnkonzept. Die Küche geht nahtlos in den Essbereich über, der an ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Kamin anschließt. Von hier aus gelangen Sie zur Ost- und Südterrasse sowie in den beheizbaren Wintergarten mit flexiblen Glaselementen.
Zusätzlich befinden sich ein geräumiges Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und ein großes Wannenbad auf dieser Ebene.

Obergeschoss:
Das Obergeschoss umfasst einen offenen Küchen- und Essbereich, drei Zimmer (z. B. Kinderzimmer oder Büro) und ein modernes Badezimmer (2017 saniert). Zwei Zimmer führen auf den ca. 18 m² großen Balkon mit Markise, der zum Verweilen einlädt.

Dachgeschoss:
Das vollständig gedämmte Dachgeschoss bietet reichlich Staufläche und die Möglichkeit, es zu Wohnraum auszubauen.

Untergeschoss:
Im Untergeschoss befinden sich ein Badezimmer, ein Gästezimmer, ein Saunabereich und ein großzügiger Hobbyraum (über 30 m²) mit Kamin, Bartheke und separatem Eingang - ideal für Feiern oder als autarke Einheit.

Außenbereich:
Das gepflegte Grundstück besticht durch dichte Begrünung, die zwei Terrassen (eine überdacht) vor Einblicken schützt. Eine hauseigene Zisterne sorgt für nachhaltige Bewässerung.

Diese Immobilie bietet dank ihres durchdachten Grundrisses und der hochwertigen Ausstattung vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - perfekt als Mehrgenerationenhaus oder großzügiges Familiendomizil.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • ab sofort
  • Balkon
  • Garten
  • Terrasse
  • 3 Stellplätze
  • voll unterkellert
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • offener Kamin

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1997
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
419000 €
1.922,02 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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1.922,02 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
834 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.331 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Deutsche Bank Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Lubahnstraße 2, 31789 Hameln
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Partnerschaft
Frau Sharon WeatherleyDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2hyxq5r
Referenznummer: 41010110-108187
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Frau Sharon Weatherley
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Bewertung: 3,5 von 5 Sternen
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