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Ladenfläche zum Kauf
520000 €
247 m²Verkaufsfläche

Repräsentatives Ladenlokal/Büro/Drogeriemarkt/Kanzlei, etc… im EG. mit gr. Schaufensterfront

Repräsentatives Ladenlokal/Büro/Drogeriemarkt/Kanzlei, etc… im Erdgeschoss mit große Schaufensterfont zu verkaufen. Ab sofort frei.
Anderweitigen Vorschlägen zu entsprechenden Nutzungs-Konzepten stehen wir offen gegenüber und werden diese gerne im Einzelfall prüfen.

Es stehen insgesamt ca. 247 m2 inkl. Büro und Toilette als Mietfläche zur Verfügung.

Die Ausstattung ist als normal zu bezeichnen, jedoch bietet die Immobilie durch ihre großzügige Fläche genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten.
Das Lokal verfügt über einen großzügigen Verkaufsraum mit großen Fensterfronten, die viel Tageslicht hereinlassen und somit eine angenehme Atmosphäre erschaffen.

1x Kfz Stellplatz direkt vor dem Laden kann für EUR 20,-- /Monat dazu gemietet werden.

Für Besucher steht ein öffentliches Parkhaus in wenige Gehminuten zur Verfügung.

Maklerprovision: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt.


Vielleicht ist das Ladenlokal genau das, wonach Sie gesucht haben!

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Wichtiges:
Das Ladenlokal ist auch möglich zum Mieten, der Mietpreis beträgt:
EUR 1.600,--/Kaltmiete + ca. EUR 350,-- Nebenkostenvorauszahlungen+ 19% MwSt.
Gesamt Brutto Miete: EUR 2.320,50 inkl. MwSt.

Weiteres bitte auf Anfrage.

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Merkmale und Ausstattung

  • sofort

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Endenergieverbrauch (Strom)

  • Baujahr1988
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
520000 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. 19% MwSt.

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Weitere Informationen

Maklerprovision Vorstehende Angaben erstrecken sich auf Mitteilungen der Verkäuferseite, für deren Richtigkeit keine Gewähr geleistet wird. Angebot freibleibend und unverbindlich- Zwischenverkauf vorbehalten-. Die durch den Käufer bei Abschluß eines Kaufvertrages an uns zu entrichtende Nachweisprovision beträgt incl. gesetzl. Mehrwertsteuer 3,57 % des Kaufpreises. Verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Besichtigungstermine Nur nach vorherige Vereinbarung Stichworte Sonstiges: frei werdend

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Anbieter der Immobilie

Erika Würger Immobilien
Erika Würger Immobilien Gewerblicher Anbieter
Weinbergstr. 15, 78262 Gailingen
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6 Jahre Partnerschaft
Frau Erika Würger
Frau Erika WürgerDein Kontakt
Online-ID: 2hbby5q
Erika Würger Immobilien
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Bewertung: 4,9 von 5 Sternen