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Mehrfamilienhaus zum Kauf
299000 €1.112 €/m²
Finanzierung ab 1197 €/Monat
7Zimmer
269 m²Wohnfläche
507 m²Grundstück

Renditestarkes Mehrfamilienhaus in Kefenrod

Auf einem ca. 507 ² großen Grundstück im Herzen von Kefenrod befindet sich dieses ca. 1900 erbaute Mehrfamilienhaus. Die Immobilie besteht insgesamt aus drei Wohneinheiten, wovon zwei baurechtlich genehmigt sind.

Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnung mit 2 Zimmern, einer Ess-Küche und einem großen Tageslicht-Bad mit Dusche und Wanne. Die zweite Wohnung im Erdgeschoss besteht aus einem großen Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, einem separaten Schlafzimmer und einem Badezimmer mit Dusche. Diese beiden Wohnungen sind derzeit vermietet.

Im Obergeschoss finden Sie die 3. Wohnung, welche bisher selbst genutzt wurde und derzeit leer steht. Die Wohnung besteht aus einer großen Wohnküche, 4 weiteren Zimmern, einem Abstellraum und einem Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und Bidet. Im Wohnzimmer haben Sie einen schönen Kaminofen für gemütliche Stunden.

Im Dachgeschoss finden Sie weitere Ausbaureserve. Die Immobilie ist voll unterkellert. Zusätzlich zu den Kellerräumen befindet sich hier ein Waschmaschinen- und Trocknerraum für die Mieter.

Der Keller ist sowohl von innen als auch von außen zugänglich. Beheizt wird die Immobilie mit einer Öl-Zentralheizung. Abgerundet wird das Ganze durch eine Garage und Stellplätze im Hof.

Gerne informiere ich Sie über die Besonderheiten dieser Immobilie bei einer Besichtigung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • vermietet
  • Einbauküche
  • sofort
  • Balkon
  • voll unterkellert
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1900
  • Zustand der Immobilieteilsaniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
299000 €
1.111,52 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.111,52 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
801 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.396 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
1.228
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IMAXX Gesellschaft für Immobilien-Marketing mbH - Ein Unternehmen der VR Bank Main-Kinzig-Büdingen
IMAXX Gesellschaft für Immobilien-Marketing mbH - Ein Unternehmen der VR Bank Main-Kinzig-BüdingenGewerblicher Anbieter
Ringstraße 28, 63505 Langenselbold
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Partnerschaft
Herr Yannick Würtele
Herr Yannick WürteleDein Kontakt
Online-ID: 2hlnw5m
Referenznummer: 44404
IMAXX Gesellschaft für Immobilien-Marketing mbH - Ein Unternehmen der VR Bank Main-Kinzig-Büdingen
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Herr Yannick Würtele
IMAXX Gesellschaft für Immobilien-Marketing mbH - Ein Unternehmen der VR Bank Main-Kinzig-Büdingen
Bewertung: 4 von 5 Sternen