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Deutsche Bank Immobilien GmbH
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Wohnung zum Kauf
345000 €2.156 €/m²
Finanzierung ab 1382 €/Monat
5Zimmer
160 m²Wohnfläche
01.03.2025Verfügbarkeit

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Herr Martin Übler
Deutsche Bank Immobilien GmbH

5 Zimmer auf 160m² + Partykeller

Diese lichtdurchflutete großzügige 5 Zimmerwohnung bietet viel Platz für die große Familie.

Es stehen 3 Schlafzimmer zur Verfügung und das riesige Wohnzimmer eignet sich aufgrund der Größe und Fensteranordnung hervorragend um bei Bedarf durch eine Trennwand noch ein abgeschlossenes Büro zu ermöglichen.
Das Kaminzimmer ist ein Durchgangszimmer inmitten der Wohnung, wodurch sich die wohlige Wärme des Kamins in der ganzen Wohnung ausbreitet und die Heizkosten senkt.
2 Abstellräume, 2 Balkone und eine große Küche (nicht im KP enthalten), in der auch das Esszimmer Platz hat, runden die Wohnung ab.
Insgesamt erwartet Sie diese Wohnung in einem renovierten und gepflegtem Zustand, einzig renovierungsbedürftig ist das Badezimmer, hier wurde bislang nur die Toilette und der Spülkasten erneuert.
Durch ein umfangreiches Handwerker-Netzwerk können wir Ihnen aber Kontakte vermitteln, mit denen Sie innerhalb kurzer Zeit für rund 15-20 TEUR ein komplett renoviertes, modernes Bad bekommen. Sprechen Sie uns gerne an.

Im Keller steht dem künftigen Eigentümer eine eigene Kellerbar (ca. 25m²) zur Verfügung, mit genügend Platz um jedes Fest gebührend zu feiern.
In der gemeinschaftlichen Waschküche ist Platz für Waschmaschine und Trockner.
Zwei eigene Garagen im Innenhof sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller stehen ebenfalls zur Verfügung.

Die jetzigen Eigentümer ziehen Mitte des Jahres aus, sodass sowohl Eigennutzung, als auch Kapitalanlage in Frage kommen.

Um sich einen ersten Eindruck zu verschaffen, schalten Sie gerne das Exposé mit einer virtuellen 360° Besichtigung frei.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • frei ab 01.03.2025
  • Balkon
  • Haustiere erlaubt
  • 2 Stellplätze
  • Kelleranteil
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1969
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, renoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung: Ofen
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
345000 €
2.156,25 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
480 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.156,25 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.872 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.315 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Bundesland: Hessen, 3 Etagen, modernisiert: 2009

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Deutsche Bank Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Robert-Bosch-Straße 32, 63303 Dreieich
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Partnerschaft
Herr Martin ÜblerDein Kontakt
Online-ID: 2hmzk5p
Referenznummer: 44330101-079398
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