Hotel zum Kauf

3950000 €3.950.000 €

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2.937 m²Grundstück

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Handorf, Münster (48157)

- Objekt liegt im Münsteraner Stadtteil Handorf
- Das Hotel wurde 2023 saniert
- Es verfügt über eine ca. 1.427 m² große Gewerbefläche
- Das Objekt generiert eine Jahresnettokaltmiete von 246.921,00 €
- Vertragliche Mietsteigerung / Jahr in Höhe von 3 %
- Mietvertrag mit einer Laufzeit von 10 Jahren
- Asset- oder Share Deal möglich
- 21 Stellplätze sind vorhanden
- Ca. 39 Einheiten mit insgesamt ca. 70 Betten

Die nördlich des Ruhrgebiets gelegene Stadt Münster ist ein traditioneller Universitätsstandort und gilt als kulturelles und wirtschaftliches Zentrum des Münsterlandes. Mit der A1 und der A43 sind direkte und schnelle Anbindungen an das Ruhrgebiet gegeben. Münster ist außerdem ICE-Haltepunkt und ein wichtiger IC/EC-Knotenpunkt zwischen Hamburg, Frankfurt und Berlin. Zudem verfügt die Stadt mit dem nur ca. 30 km entfernt gelegenen International Airport Münster/Osnabrück über eine Anbindung an den nationalen und internationalen Luftverkehr.

Handorf liegt im Nördlichen Teil von Münster und weist fast ausschließlich Einfamilienhausbebauung vor. Die Münsteraner Innenstadt ist in 15 Autominuten zu erreichen. In der direkten Umgebung kann man problemlos alle Einrichtungen der alltäglichen Bedürfnisse erreichen. Mit dem Fahrrad ist man innerhalb von wenigen Minuten vor den Toren Münsters.

Courtagepassus Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. EV Münsterland GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers NRW GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.