Wohnung zum Kauf provisionsfrei 311.400 € 3 Zimmer 77,3 m²<br/>Wohnfläche Ottfried-Schmidt-Str. 16 Velburg Velburg 92355

Monat
3Zimmer
77,3 m²Wohnfläche

Reiner Rackl

Erra Haus GmbH

Velburg 3.Zi. KFW 40 Neubau mit Lift

In Velburg entstehen 16 Neubau-Eigentumswohnungen. Im neuesten aktuellen Energiestandard KFW 40. Die Wohnungen sind barrierefrei geplant, somit für Jung u. Alt bestens geeignet. Jede Wohnung bekommt zusätzlich einen Kellerraum. In baubiologischer hervorragenden, massiven, Ziegelbauweise. Die Beheizung erfolgt über das Fernwärmenetz im Baugebiet. Die Wohnungen haben alle eine südliche Ausrichtung. Wir freuen uns auf Ihr Interesse. Die Fa. Erra Haus GmbH, ist ein renommierter Bauträger mit 24-Jahren Bauerfahrung. Sie können überall im Landkreis Neumarkt Musterwohnungen besichtigen, z.B. in Deining, Neumarkt, Berching, Mühlhausen, usw. Wir bauen auch überregional in den Ballungszentren, Nürnberg, Ingolstadt, Regensburg, Amberg-Sulzbach.

www.erra-haus.de
Info@erra-haus.de
Mobil 0151-12724190 Hr. Reiner Rackl

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2026
Außen-Stellplatz
Personenaufzug
Balkon
Barrierefrei
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Garten

Lage

Ottfried-Schmidt-Str. 16, Velburg, Velburg (92355)

Im Wohnbaugebiet Finkenherd Süd, in der Ottfried-Schmidt-Str. 16 und im Schwalbenweg 4. Eine absolute verkehrsberuhigte Wohnlage. In der Stadt Velburg sind sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Schulen vorhanden. Eine sehr gute Autobahnanbindung usw.

Energie und Bauzustand

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 40
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

311400 €

4.030,55 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Niedrigster Wert in der Region

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2.782 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister

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Anbieter der Immobilie

Erra Haus GmbHGewerblicher Anbieter

Hermannsberg 22, 92334 Berching

Partnerschaft

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Online-ID: 2fnac5b