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Wohnung zum Kauf
365000 €4.276 €/m²
Finanzierung ab 1427 €/Monat
3Zimmer
85,4 m²Wohnfläche

Top-DEAL: NEUBAU Traumwohnungen - JETZT mit 30.000 € Zuschuss vom Bauträger beim Kauf bis 31.03.25!

Zukunftsorientierte Neubauwohnung im geförderten KfW 40 Standard mit Erdwärmepumpe und PV-Anlage - kaufen Sie JETZT, mit 30.000 € ZUSCHUSS!!!

ENERGIE EFFIZIENZ wird hier groß geschrieben, die Nebenkosten klein !!!

Modernste Bauweise im KfW Effizienzhaus 40 Standard mit einer Erdwärmepumpe und PV-Anlage - die Zukunft kann kommen. Diese top moderne NEUBAUWOHNUNG in einem 5-Familienhaus, lässt keine Wünsche offen. Top Energieeffizienz, Top Grundriss, Top Ausstattung!!

Die Wohnfläche dieser wunderbaren 3-Zimmer Neubauwohnung beträgt ca. 85 m². Sie wurde perfekt geplant, eine tolle Raumaufteilung mit wirklich großzügigen Zimmern, die sehr gut möblierbar sind. Es ist alles sehr hell mit viel Tageslicht, durch die in Richtung Süden ausgerichteten, bodentiefen Fenster. Sie kommen in einen einen schönen Dielenbereich mit Garderobe. Von hier aus erreichen Sie alle weiteren Räume - ein großzügiges Schlafzimmer mit Platz für einen 3m-Schrank, ein super schönes und großes Kinder-/Gäste-/Arbeitszimmer. Weiter das Tageslichtbad mit Badewanne und bodengleicher Dusche, Waschbecken und WC. Die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner sind wahlweise im Bad oder im praktischen Abstell- bzw. Hauswirtschaftsraum vorgesehen. Das absolute Highlight der Wohnungen ist der offen gestaltete Lebensbereich, mit Küche, Essplatz und einem top Wohnraum. Von hier gelangen Sie direkt auf Ihren Südbalkon, wo Sie viele sonnige Stunden verbringen können.

Ein Kellerabteil gehört ebenfalls dazu.
Der Wohnung sind zwei Stellplätze direkt vor dem Haus zugeordnet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon
  • Terrasse
  • 2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
  • Kelleranteil

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2025
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerErdwärme

Preise

Kaufpreis
365000 €
4.276,01 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
10000 €
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze, Kaufpreis je: 10.000,00 EUR

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Niedrigster Wert in der Region
1.413 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.199 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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*beim Kauf einer Wohnung bis zum 31.03.2025!

"Mei Dahoam Deglhof"
2 Mehrfamilienhäuser mit insgesamt
10 Eigentumswohnungen, 20 Stellplätzen und Keller
Pro Wohnung sind zwei Stellplätze à 10.000,--€ verpflichtend zu erwerben

Wohnungen: 8 x 3-Zimmer Wohnungen im EG und OG
2 x 4-Zimmer Wohnungen (Penthouse) im DG
Wohnflächen: von 85 m² bis 104 m²

Baubeginn im Frühjahr 2025 geplant
Bauzeit 12 - 15 Monate

KANSImmobilienGmbH&Co.KG hat tolle Referenzobjekte in Maxhütte-Haidhof:
Regensburger Straße 44 A/B
= 10 Eigentumswohnungen mit 20 Stellplätzen
Verdistraße 9
= 6 Wohnungen mit 12 Stellplätzen
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Sie erhalten das vollständige Exposé, die Baubeschreibung, die Pläne und die Wohnflächenberechnung bei Anfrage! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immo4plus GbR
Immo4plus GbRGewerblicher Anbieter
Emmeramsplatz 7, 93047 Regensburg
partner badge
3 Jahre Partnerschaft
Frau Tina HabererDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2hqbs5m
Referenznummer: I4p-313
Immo4plus GbR
Frau Tina Haberer
Immo4plus GbR
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen