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Einfamilienhaus zum Kauf
370000 €2.846 €/m²
Finanzierung ab 1470 €/Monat
5Zimmer
130 m²Wohnfläche
474 m²Grundstück

VB 370.000! Traumhaftes Einfamilienhaus mit idyllischem Garten und großer Garage

Enders & Partner Immobilien präsentiert Ihnen Ihr Traumhaus in der Südeifel!

Dieses charmante und gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 2002 bietet mit ca. 130 m² Wohnfläche und einem ca. 474 m² großen Grundstück ein ideales Zuhause für Familien, Paare oder Feriennutzer. Gelegen in 54636 Oberweis, einer ruhigen und idyllischen Gemeinde in der Südeifel, verbindet das Haus ländlichen Charme mit modernem Komfort und einer hervorragenden Infrastruktur.

Lage:
Oberweis ist ein anerkannter Fremdenverkehrsort mit vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. In direkter Nähe finden Sie einen Campingplatz, Sport- und Freizeitanlagen sowie eine breite Auswahl an Gastronomie. Einkaufsmöglichkeiten, eine Tankstelle und die Anbindung an die B50 Richtung Bitburg, Neuerburg und Luxemburg sorgen für einen komfortablen Alltag. Ein Kindergarten ist nur wenige Gehminuten entfernt, und Schulen sind dank der guten Verkehrsanbindung schnell erreichbar. Die aktive Dorfgemeinschaft und das vielseitige Vereinsleben machen Oberweis besonders lebenswert.

Das Haus:

Auf zwei Etagen bietet das Haus eine durchdachte Raumaufteilung:

- Erdgeschoss: Offene Küche mit moderner Einbauküche, ein lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer, ein Büro, Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC.
- Obergeschoss: Drei großzügige Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche.

Außenbereich:
Der liebevoll angelegte Garten lädt zum Entspannen ein. Eine teilweise überdachte Terrasse mit Carport ermöglicht wetterunabhängigen Komfort. Die Grünflächen bieten ausreichend Platz für Freizeitaktivitäten und Kinderspiele.

Besonderheiten:
Dank seiner vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten eignet sich dieses Haus sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienimmobilie oder Investitionsobjekt.

Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich ein Zuhause in einer lebenswerten Umgebung mit hoher Lebensqualität!

Besichtigungen sind nach Vereinbarung kurzfristig möglich. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • ab sofort
  • Terrasse
  • 5 Stellplätze: Carport, Garage, 3 Außen-Stellplätze
  • Kein Keller

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2002
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
370000 €
2.846,15 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % des Kaufpreises
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz
3 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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2.846,15 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
748 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.742 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Energieausweis in Vorbereitung! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Enders & Partner Immobilien
Enders & Partner ImmobilienGewerblicher Anbieter
Porta-Nigra Platz 4 , 54292 Trier
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Online-ID: 2ha5n5y
Referenznummer: Immoenders -1552
Enders & Partner Immobilien
Gewerblicher Anbieter
Enders & Partner Immobilien