Immobilie zum Kauf

975000 €975.000 €

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25Zimmer

7.500 m²Grundstück

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Obernzell, Obernzell (94130)

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Ein Projekt zur Entwicklung und Renovierung!

Das schön gelegene Klostergebäude mit Kapelle liegt über den Dächern des Marktes Obernzell und bietet eine traumhafte Sicht ins Donautal.

Ihnen stehen viele Möglichkeiten zur Nutzung und Projektierung des Gebäudes offen.

Die Immobilie lässt sich gut in Eigentumswohnungen, betreutes Wohnen oder auch in Büroräume umbauen.

Mit einer Grundstücksgröße von gesamt ca. 7.500 m² können viele Ihrer Ideen umgesetzt werden.

Das Klostergebäude selbst wurde im Jahr 1951 erbaut und befindet sich in einem gepflegten jedoch sanierungsbedürftigen Zustand.

Über 4 Etagen (von UG bis 2.OG), aufgeteilt auf 25 Zimmer (pro Etage ca. 335 qm Fläche) mit zusätzlichen Büro- und Aufenthaltsräumen, erstrecken sich die Räumlichkeiten.

Die direkt angrenzende Kapelle (Baujahr 1963) hat eine Fläche von ca. 210 qm.

Die Innengestaltung und Zimmeraufteilung kann aufgrund der Bauweise ganz individuell nach Ihren Planungen umgesetzt werden.
Bei der Projektierung können wir Sie durch unsere langjährige Erfahrung gerne unterstützen.

Im Untergeschoss befinden sich eine Wäscherei, Kühl- und Abstellräume.

Durch den vorhandenen Personenaufzug sind die Etagen weitgehend barrierefrei zu erreichen.

Beheizt wird das Gebäude aktuell mit Öl, jedoch ist auch eine Beheizung mit Hackschnitzel möglich.

Insgesamt umfassen das Kloster und die Kapelle eine Fläche von ca. 1550 qm.

In Zusammenhang mit der Sanierung stehen Ihnen auch KfW-Förderungen zur Verfügung!

Alles in Allem eine ideale Möglichkeit hier Neues zu gestalten!

Stichworte Gesamtfläche: 1.550,00 m², Bundesland: Bayern