Studio zum Kauf 110.000 € 1 Zimmer 40 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Neustadt-Neuschönefeld Leipzig 04315

Monat
1Zimmer
40 m²Wohnfläche
3.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Frau Jana Mentzel

Jana Mentzel Immobilien

Leerstehende 1-Raum- Wohung in Leipzig-Neustadt/Neuschönefeld im Paket zu verkaufen

Die Wohnung befindet sich in einem 1997 errichteten Neubau, der aus insgesamt 3 Häusern besteht. Diese 3 Häuser bilden eine Verwaltungseinheit mit insgesamt 34 Wohn- und Gewerbeeinheiten.
Das Haus hat eine bauzeitübliche Ausstattung mit Tiefgarage, Aufzug, Fahrradraum und befindet sich in gepflegtem Zustand.
Das Haus hat 5 Vollgeschosse, die Wohnung befindet sich im 3.OG. Die Wohnung ist behindertengerecht mit dem Lift erreichbar.
Es handelt sich um eine 1-Raumwohnung mit Küche und inneliegender Dusche/WC. Zur Wohnung gehört zudem ein Kellerabteil.
Der Garten des Hauses kann von allen Bewohnern genutzt werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Personenaufzug
3. Geschoss
Bad mit Dusche
Garten, Gartenmitbenutzung
Kelleranteil
Haustiere erlaubt
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Stein

Lage

Neustadt-Neuschönefeld, Leipzig (04315)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1997
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

110000 €

2.748,62 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % vom Kaufpreis inclusive gesetzlicher Mehrwertsteuer

Laufende Kosten

Hausgeld

180 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.748,62 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.410 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.741 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Leipzig-Volkmarsdorf Die Wohnung befindet sich im östlichen Leipzig, im Stadtteil Neustadt/Neuschönefeld in einem Neubau aus den 90-er Jahren.
Der Stadtteil verfügt über eine komplette städtische Infrastruktur und hervorragender verkehrlicher Anbindung.
Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen, ebenso mehrere Straßenbahnlinien.
Besichtigungstermine Die Wohnung ist leerstehend, bitte vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, wenn unser Angebot Ihr Interesse findet. Besonderheiten Die Wohnung wird bevorzugt im Paket mit 3 weiteren Wohnungen verkauft.
Die Wohnungen liegen im selben Haus und sind aktuell vermietet:
Wohnung C8, 4.OG links, 2-Zimmer, Küche, Bad/WC, Balkon, 59,33 m² Wohnfläche, aktuelle Kaltmiete: 444,97 €, Kaufpreis: 163.000 €
Wohnung C9, 4.OG rechts, 1-Zimmer, Küche, Bad/WC, 40,02 m² Wohnfläche, Kaltmiete: 300,15 €, Kaufpreis: 110.000,00 €
Wohnung C11; Dachgeschoss rechts, 1-Zimmer,Küche, Bad/WC, 39,41 m², aktuelle Kaltmiete: 295,57 €, Kaufpreis: 106.000 €

Für alle hier angebotenen Wohnungen ist durch den Käufer eine Maklerprovision in 3,57 % inclusive gesetzliche Mehrwertsteuer zu zahlen. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: ISDN

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Jana Mentzel ImmobilienGewerblicher Anbieter

Nonnenstr. 8, 04229 Leipzig

6 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

Frau Jana MentzelDein Kontakt

Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2f4775z