Version: 8.6.2Navigation überspringen
Immobilien Plus GmbH
Immobilien Plus GmbH

Praxis zum Kauf
275000 €
150 m²Bürofläche

Immobilien Plus GmbH
Frau Julia Oleinikov
Immobilien Plus GmbH

BEXBACH-ZENTRUM; TOP GEPFLEGTE PRAXISFLÄCHE IN ZENTRALER LAGE MIT STELLPLÄTZEN

Diese gepflegte Gewerbefläche befindet sich nahe des Bahnhofes in Bexbach in einer gut frequentierten Lage im Erdgeschoss eines im Jahre 2001 erbauten Wohn- und Geschäftshauses.
Die Räumlichkeiten eignen sich perfekt zur Nutzung als Arztpraxis, Büro, Physiotherapie, Hebammenpraxis usw.

Die bisher als Arztpraxis genutzten Gewerberäume weisen eine Gesamtfläche von ca. 150 m² auf, die sich auf einen großen Anmelderaum mit Empfang, ein Wartezimmer, ein Büro, ein isoliertes EEG Zimmer, sowie zwei weitere Untersuchungsräume verteilen.
Weiterhin findet man hier ein Badezimmer mit Dusche, sowie ein Gäste-WC. Eine Personalküche mit installierter Einbauküche steht ebenfalls zur Verfügung.

Jedes Zimmer weist eine eigene Lan-Steckdose auf, sodass in jedem Raum bequem ein Computer installiert werden kann. Auch verfügt jeder Behandlungsraum über ein eigenes Waschbecken.

Über eine Wendeltreppe erreicht man weiterhin das Archivzimmer im 1. OG, welches ebenfalls zur Fläche zugehörig ist.

Hinter dem Haus findet man einen gemeinschaftlichen Garten, der zusätzlich Zugang zu den 3 zugehörigen Stellplätzen bietet.
Diese können auf Wunsch für je 7.000 EUR erworben werden.

Beheizt wird die Praxis mit einer Etagen-/ Brennwertheizung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • 3 Stellplätze: 3 Außen-Stellplätze
  • Bodenbelag: Fliesen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

  • Baujahr2001
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt

Preise

Kaufpreis
275000 €
Provision für Käufer
3,57 % (vom Kaufpreis incl. MwSt.)
Weitere Preisinformationen
3 Stellplätze

Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 18.4.2031.
Endenergieverbrauch beträgt 57.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2001.
Die Energieeffizienzklasse ist B. Stichworte Gesamtfläche: 150,00 m²

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien Plus GmbH
Immobilien Plus GmbHGewerblicher Anbieter
Marktplatz 10, 66424 Homburg-Saar
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Frau Julia OleinikovDein Kontakt
Online-ID: 2btfn5r
Referenznummer: OE806
Immobilien Plus GmbH
Frau Julia Oleinikov
Immobilien Plus GmbH