Einfamilienhaus zum Kauf
595000 €3.380,68 €/m²
8Zimmer
176 m²Wohnfläche
758 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit
Tarforst 2, Trier (54296)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Edgar Kausen

Deutsche Bank Immobilien GmbH

Preise

Kaufpreis

595000 €

3.380,68 €/m²

Provision für Käufer

2,38 % inkl. MwSt.

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

frei ab sofort
2 Stellplätze
Balkon
Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Kelleranteil
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Stein, Teppich

Attraktives Einfamilienhaus in bevorzugter Wohnlage mit unverbaubarer Sicht

Angeboten wird ein freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in zweigeschossiger Split-Level Bauweise. Am Wohnhaus ist eine unterkellerte Garage angebaut. Vor der Garage befindet sich ein weiterer Pkw-Außenstellplatz. Das Haus ist massiv erbaut und verfügt über ein zweischaliges Mauerwerk. Das Dach ist als Flachdach ausgelegt.
Durch die Split-Level Bauweise ist der Wohnbereich sehr attraktiv gestaltet. Auf der oberen Erdgeschossebene befinden sich der Gebäudeeingang mit Windfang, Diele mit Garderobe, Arbeitszimmer, Gäste -WC, Küche und Esszimmer. Auf der unteren Erdgeschossebene befinden sich Diele, großes Wohnzimmer mit Zugang zum überdachten Balkon, Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie ein Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon.
Auf der oberen Untergeschossebene befinden sich HWR/Heizungsraum, Flur, WC, sowie 2 Kellerräume. Auf der Gartenebene befinden sich Diele sowie 3 Zimmer, davon eines mit Zugang zur Gartenterrasse.
Das Appartement verfügt über einen separaten Eingang und ist über eine Außentreppe an der Giebelseite erreichbar. Das Appartement besteht aus Diele mit Kochnische, Duschbad sowie einem Wohn-/Schlafzimmer.

Partnerservices

Weitere Services

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Die Immobilie befindet sich in sehr guter Wohnlage in unmittelbarer Nähe zur Universität. Einkaufsmöglichkeiten, Universität und Stadtbusanbindung sind fußläufig erreichbar. Die Randlage bietet den Bewohnern eine schönen und unverbaubaren Blick in die Natur und auf die Weinberge. Das Stadtzentrum ist mit dem Pkw und Stadtbus in wenigen Minuten erreichbar.

Weitere Informationen

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weniger anzeigen Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen, modernisiert: 2018 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1978
Zustand der ImmobilieMassivhaus, gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.380,68 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.386 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.644 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.