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Wohnung zum Kauf
379000 €4.356 €/m²
Finanzierung ab 1518 €/Monat
3Zimmer
87 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Kap.A. - Barrierefreie 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit großem Garten

Sie suchen eine junge, gepflegte und schöne Erdgeschoss-Wohnung in ruhiger Lage?
Vermietet soll sie sein, mit eigenem Garten?
Dann sollten Sie sich diese Rarität in der "Flörsheimer Rheinallee" unbedingt ansehen!
Nachdem Sie ihr Auto auf den eigenen Aussenstellplatz abgestellt haben sind Sie schon nach wenigen Schritten an Ihrer Hauseingangstür. Der Zugang zu Ihrer Erdgeschoss-Wohnung ist barrierefrei und zu Ihrem Kellerabteil kommen Sie bequem mit dem Aufzug. Ihr großzügiger Flurbereich mit Garderobennische begrüßt Sie gleich am Eingang. Ein modernes Gäste-WC und ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluß sind von hier aus zugänglich. Ihr modernes Tageslichtbad mit ebener Dusche und Wanne macht Ihnen das Aufstehen morgens leichter. Zwei bis zu ca. 13m² große Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer mit Zugang zu einer kleinen Terrasse lassen sich gut einrichten. Ihr über 34m² großes und helles Wohnzimmer bietet auch Platz für die größere Tafel oder eine große Wohnlandschaft. Die zum Wohnzimmer hin offene Küche mit Bick in den Garten bereitet auch dem Hobbykoch viel Spass. Genießen Sie Ihren Feierabend bei der untergehenden Sonne auf Ihrer übergroßen Terrasse mit Blick in den pflegeleichten Garten.
Alles in allem eine schicke und großzügige Wohngelegenheit, ideal für max. 2-3 Personen, denen viel Platz wichtig ist.
Die Wohnung ist derzeit mit einem ungekündigten Mietverhältnis versehen. Die Jahresnettokaltmiete beträgt € 13.800,--p.a.
Gleich anrufen und heute noch besichtigen!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • vermietet
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • sofort
  • Garten
  • Terrasse
  • Außen-Stellplatz
  • Kelleranteil

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2018
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
379000 €
4.356,32 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Nach Kaufvertragsabschluß wird eine Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57% vom Kaufpreis vom Käufer fällig. Eine gleichlautende Vereinbarung wurde mit dem Verkäufer getroffen.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
4.356,32 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.264 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.300 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
1.556
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 80,00 m², Kellerfläche: 6,00 m², modernisiert: 2022

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

THAMM Immobilien
THAMM ImmobilienGewerblicher Anbieter
Alte Bleiche 1-3, 65719 Hofheim
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6 Jahre Partnerschaft
Herr J. ThammDein Kontakt
Online-ID: 2hfme5a
Referenznummer: 87#3PeNF
THAMM Immobilien
Herr J. Thamm
THAMM Immobilien
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen