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308000 €
1Zimmer
80 m²Verkaufsfläche

Lichtdurchflutete Gewerbeeinheit an Top-Standort in Bernau am Chiemsee!

Das moderne und hochwertige Objekt, das Wohnen in den beiden Obergeschossen sowie die drei angebotenen Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss ideal kombiniert, wurde 2018 in massiver Ziegelbauweise errichtet.

Die erstklassige Lage sowie die moderne massive Bausubstanz in Kombination mit den langfristig angelegten, indexierten Mietverträgen bieten Ihnen hier eine hervorragende Anlagemöglichkeit.

Die angebotene Gewerbeeinheit liegt in der Mitte des u-förmig angelegten Gebäudes und beherbergt aktuell einen Mobilfunk-Shop.

Die großen Fensterfronten zur Straße begünstigen Laufkundschaft. Eine große Terrasse (Nordseite) gehört mit zur verkauften Einheit.

Zusätzlich zur Ladenfläche sorgt ein großer Kellerraum für großzügige Lagermöglichkeiten. Die Kundschaft parkt bequem im leicht zugänglichen Innenhof des Gebäudes.

Die Highlights:
- Top-Lage im Zentrum von Bernau am Chiemsee
- Helle, ansprechende Räumlichkeiten - ideal als Verkaufsräume
- Abgeschlossene Gewerbeeinheit
- Funktionale Grundrissgestaltung für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten
- Eingebunden in ein modernes und durchdachtes Mehrfamilienhaus
- Hervorragende Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus
- Verkaufsflächen angrenzend an den öffentlichen Gehsteig und Richtung Autobahn

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • frei ab 01.01.2029
  • Raumaufteilung flexibel

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergiebedarf (Wärme)

  • Baujahr2018
  • Wesentliche EnergieträgerPellets

Preise

Kaufpreis
308000 €
Provision für Käufer
3,00% Käuferprovision inkl. ges. MwSt.
Die Käuferprovision ist verdient und fällig mit der notariellen Beurkundung des Kaufvertrags.

Immobilienpreisvergleich

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Weitere Informationen

Sonstiges Für weitere und ausführliche Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit sehr gerne zur Verfügung. Besichtigungen sind nur nach Abstimmung und in unserer Begleitung möglich.

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Das wichtigste Werkzeug für einen erfolgreichen Immobilienverkauf

Eine realistische Wertermittlung und damit ein Kaufpreis für Ihre Immobilie lassen sich nicht mit ein paar schnellen Angaben bewerkstelligen, wie es manche Online-Preisrechner versprechen. Eine fundierte Preisermittlung bedarf Erfahrung, Kompetenzen, Handarbeit und regionaler Expertise.

[URL="https://www.hausbauhaus.com/de/immobilie-verkaufen"]Immobilie verkaufen[/URL]

[URL="https://www.hausbauhaus.com/de/finanzieren"]Finanzierung[/URL] Stichworte Gesamtfläche: 80,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Kellerfläche: 21,72 m²

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

HausBauHaus GmbH
HausBauHaus GmbHGewerblicher Anbieter
Stadtplatz 19, 83278 Traunstein
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10 Jahre Partnerschaft
Online-ID: 2hmwz58
Referenznummer: HBH0618#ZRODuS
HausBauHaus GmbH
Gewerblicher Anbieter
HausBauHaus GmbH
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen