Einfamilienhaus zum Kauf 295.000 € 4 Zimmer 106 m²<br/>Wohnfläche 523 m²<br/>Grundstück Kappeln 24376

Monat
4Zimmer
106 m²Wohnfläche
523 m²Grundstück
Kappeln (24376)

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Herr Andreas Waide

Nord Ostsee Sparkasse ImmobilienCenter

Preise

Kaufpreis

295000 €

2.783,02 €/m²

Provision für Käufer

2,98 % inkl. MwSt.
Die Nord-Ostsee Sparkasse wird mit Gestattung des Verkäufers als Verkäufer- und auch als Käufermaklerin tätig. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

1 Stellplatz
Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Garten
Kelleranteil
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Linoleum, Teppich
voll erschlossen

Nutzen Sie die Chance und lassen Sie sich dieses Zuhause in Kappeln nicht entgehen!

Dieses TOP-gepflegte Einfamilienhaus ist dank eines ca. 1997 erfolgten Anbaus ebenerdig bewohnbar und bietet somit besten Wohnkomfort. Es überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung und die einladende Atmosphäre. Das Haus ist in einem gepflegten Zustand und wurde stets liebevoll instandgehalten.
Im Teilkeller befindet sich die Ölzentralheizung aus dem Jahr 2006, welche über eine Solaranlage unterstützt wird.
Der gepflegte Außenbereich lädt zu geselligen Stunden im Freien ein und bietet ausreichend Möglichkeiten für Hobbygärtner.
Auf dem Grundstück befindet sich eine kleine Garage, sowie ein Holzschuppen und ein überdachter Lagerbereich.
Aufteilung:
Erdgeschoss: Eingangsdiele, Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer, Küche mit Einbauküche, Tageslichtbad mit Dusche;
Dachgeschoss: Flur, Gästezimmer, Schlafzimmer mit Balkon, Tageslichtbad mit Badewanne;
4 Zimmer, Wohnfläche ca. 106 m², Nutzfläche ca. 49 m², Baujahr ca. 1960, Grundstück ca. 523 m², Garage, Terrasse, Ölzentralheizung, Bedarfsausweis mit Endenergie: 329 kWh/(m²a), Klasse H;
Kaufpreis: 295.000,-- €

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Provisionshinweis 2,98 % inkl. MwSt.
Die Nord-Ostsee Sparkasse wird mit Gestattung des Verkäufers als Verkäufer- und auch als Käufermaklerin tätig. Die Käufer-Provision ist verdient mit Abschluss des rechtswirksamen notariellen Kaufvertrages und fällig nach Rechnungslegung. Die Sparkasse hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 49,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1960
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

1.239 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.118 €/m²

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