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Litzkow Sylt Immobilien GmbH & Co. KG
Litzkow Sylt Immobilien GmbH & Co. KG

Doppelhaushälfte zum Kauf
2495000 €15.892 €/m²
Finanzierung ab 10040 €/Monat
5Zimmer
157 m²Wohnfläche
455 m²Grundstück

Litzkow Sylt Immobilien GmbH & Co. KG
Gewerblicher Anbieter
Litzkow Sylt Immobilien GmbH & Co. KG
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Exklusive Haushälfte unter Reet mit großzügigem Wohn- Essbereich !

Sie suchen ein exklusives Reetdachhaus mit viel Platz und Privatsphäre abseits vom Trubel ? Dann sind Sie hier genau richtig. Am östlichen Ortsrand, wenige Gehminuten vom Golfplatz in Morsum entfernt, finden Sie diese großzügige Haushälfte unter Reet, die mit hellen, wohlproportionierten Räumen und edler Ausstattung zum Wohlfühlen einlädt.
Das Erdgeschoss bietet Ihnen ein großes lichtdurchflutetes Wohn-/ Esszimmer mit Kamin, angrenzender Küche und Zugang in den geschützten Garten, eine geräumige Diele, ein Gäste-WC, einen Hauswirtschaftsraum mit viel Staufläche und einen Abstellraum unter der Treppe.
Im Obergeschoss stehen Ihnen zwei große Schlafzimmer, eines davon mit Vollbad en Suite sowie ein weiteres Bad nebst Sauna zum Entspannen zur Verfügung.
Im Spitzboden, den Sie über eine bequeme Holztreppe vom Flur erreichen, befindet sich ein weiterer heller Raum zur individuellen Nutzung. Antike Bodenbeläge im Erdgeschoss, Eichenparkett in den Schlafzimmern und Natursteinbäder fügen sich in Kombination mit hochwertigen Tischlereinbauten im ganzen Haus und einem ansprechenden Farbkonzept harmonisch zusammen.
Der eingewachsene Südgarten mit großer Sonnenterrasse ist umgeben von Sylt-typischen Friesenwällen und lädt den ganzen Tag zum Relaxen ein. Zwei PKW-Stellplätze und ein Gartenhaus runden das tolle Angebot ab. Ein eigenes Grundbuch ist vorhanden (Realteilung). Besichtigungen sind nach vorheriger Absprache möglich. Gern stehen wir Ihnen mit ergänzenden Informationen zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche, Offene Küche
  • Garten
  • Terrasse
  • 2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
  • Kein Keller
  • Waschraum
  • offener Kamin
  • Sauna

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartFußbodenheizung

Preise

Kaufpreis
2495000 €
15.891,72 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
15.891,72 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
5.404 €/m²
Höchster Wert in der Region
25.275 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
10.305
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Gesamtfläche nach dem sogenannten "Sylter Maß" gibt alle im Objekt enthaltenen Flächen wieder, gemessen an den Fußleisten im Erdgeschoss, Dachgeschoss und Spitzboden. Die Terrasse ist mit 50 % angerechnet. Stichworte Fahrradraum, Gesamtfläche: 157,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Litzkow Sylt Immobilien GmbH & Co. KG
Litzkow Sylt Immobilien GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter
Terpstich 25, 25980 Sylt
Online-ID: 2hnsl5y
Referenznummer: 2698
Litzkow Sylt Immobilien GmbH & Co. KG
Gewerblicher Anbieter
Litzkow Sylt Immobilien GmbH & Co. KG
Bewertung: 5 von 5 Sternen