Einfamilienhaus zum Kauf 895.000 € 5 Zimmer 170 m²<br/>Wohnfläche 644 m²<br/>Grundstück Fellerich Tawern 54456

Einfamilienhaus zum Kauf
895000 €
5Zimmer
170 m²Wohnfläche
644 m²Grundstück
Fellerich, Tawern (54456)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frau Karina Musti

Immobilien Kiefer

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

895.000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze
Balkon
Bad mit Wanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Wasch-Trockenraum
Einbauküche, offene Küche
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen
offener Kamin

Tolles Einfamilienhaus in Tawern-Fellerich zu verkaufen

Das neuwertige Einfamilienhaus wurde im Jahr 2020 in Massivbauweise fertiggestellt und besticht durch seine Lage mit traumhaftem Ausblick auf die malerische Landschaft in Tawern-Fellerich.
Über den Eingangsbereich im Erdgeschoss erreichen Sie das Herzstück des Hauses: Der offene Wohn- und Essbereich wird aufgrund der bodentiefen Fensterfronten mit Schiebeelementen optimal belichtet und bietet einen tollen Blick über den Ort. Der 26qm große Balkon ist direkt vom Wohnbereich aus zugänglich und lädt zum gemütlichen Zusammensein ein.
Der offene Küchenbereich ist mit einer hochwertigen modernen Einbauküche ausgestattet, die im Angebot inkludiert ist. Ein dahinter befindlicher Abstellraum bietet genügend Fläche für Vorräte.
Das Raumangebot im Erdgeschoss wird durch ein Gäste-Bad inklusive Dusche abgerundet.
Über die Treppe gelangen Sie in die untere Etage des Hauses. Hier befinden sich zwei Kinderschlafzimmer sowie ein Elternschlafzimmer mit begehbarer Ankleide. Die Zimmer überzeugen durch ihre Helligkeit sowie den Ausgang zur schönen Terrasse und den Garten, welcher keine Wünsche offen lässt.
Das großzügige Tageslichtbad punktet mit einem modernen Doppelwaschbecken, einer bodengleichen Regendusche und freistehender Badewanne.
Ebenfalls auf dieser Etage befindet sich ein Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner sowie ein Technikraum.
Das gesamte Dachgeschoss mit offener Galerie wird derzeit als Büro- und Fitnessraum genutzt und kann individuell eingerichtet werden.
Zu der Immobilie gehört eine Doppelgarage sowie Außenstellplätze vor der Garage.

Partnerservices

Lage

Die Immobilie befindet sich im Ort Fellerich unmittelbar an der luxemburgischen Grenze und gehört der Ortsgemeinde Tawern an.
Hier können Sie die ruhige Atmosphäre in vollen Zügen genießen und sind dennoch gut angebunden an die umliegenden Städte und Dörfer.
Im Ort selbst befinden sich Weingüter sowie dank der Nähe zur Natur verschiedene Wanderwege. Der 2km entfernte Ort Tawern bietet einen Kindergarten, eine Grundschule, Bäckereien, eine Hausarztpraxis, ein Zahnarzt sowie weitere Annehmlichkeiten.
Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in den umliegenden Dörfern und Städten und sind innerhalb weniger Auto-Minuten zu erreichen.
Die luxemburgische Grenze ist ca. 7km, die Stadt Saarburg ca. 10km, die Stadt Konz ca. 8km und die Stadt Trier ca. 15km entfernt .

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, Lage im Wohngebiet