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Grundstück zum Kauf
698000 €765 €/m²
912 m²Grundstück

Großes Grundstück in TOP-Lage von Poppenbüttel

Dieses ca. 912,00 m² große Grundstück liegt in einer zentralen Lage des schönen Poppenbüttel. Die gesamte Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus Ein- und Zweifamilienhäusern.

Laut des vorliegenden Bebauungsplans und unserer Expertise ist es möglich, hier ein großes oder zwei kleinere Einfamilienhäuser zu errichten. Auch die Bebauung durch ein Doppelhaus ist möglich. Es dürfen allerdings maximal 2 Wohneinheiten pro Gebäude entstehen.

Des Weiteren besagt der Bebauungsplan, dass das Grundstück in einer offenen Bauweise mit maximal 1,5 Geschossen (w1o) bebaut werden darf.

Es darf eine Grundfläche von bis zu ca. 182,40 m² bebaut werden. Insgesamt dürfen 273,60 m² Wohnfläche realisiert werden. Ebenfalls ist es noch möglich eine weitere Nutzfläche von ca. 182,40 m² im Keller zu schaffen.

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Merkmale und Ausstattung

  • voll erschlossen

Preise

Kaufpreis
698000 €
765,35 €/m²
Provision für Käufer
Bei einer notariellen Beurkundung des Kaufvertrages fällt für den/die Käufer/in eine Courtage in Höhe von 7,14 % des Kaufpreises an.

Immobilienpreisvergleich

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Weitere Informationen

Objektdaten • beliebte Lage
• gute Verkehrsanbindung
• großes Grundstück
• mit Altbestand
• 1 oder 2 Einfamilienhäuser realisierbar
• offene Bauweise
• 1,5 Geschosse möglich
• GRZ 0,2
• GFZ 0,3
• 2 Wohneinheiten pro Gebäude Besonderheiten Aktuell befindet sich auf dem Grundstück noch ein Altbestand mit Garage und zwei Schuppen, welche auf Kosten der Käufer/in abgerissen werden müssen.

Bei einer notariellen Beurkundung des Kaufvertrages fällt für den/die Käufer/in eine Courtage in Höhe von 7,14 % des Kaufpreises an.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.

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