Gastronomie/Hotel zum Kauf

40000 €40.000 €

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400 m²Gastrofläche

375 m²Grundstück

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Ampfurth, Oschersleben (39387)

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Das auf einem 375 m² großen Grundstück errichtete Gebäude befindet sich in einer ruhigen und zentralen Lage. Die Bushaltestelle ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Wohn- und Nutzfläche im Erdgeschoss beträgt ca. 200 m² und bietet großzügige Gewerberäume, ehemalige Gaststätte inklusive. Im Obergeschoss stehen zusätzliche Nutz- und Wohnflächen von ca. 200 m² zur Verfügung, in denen sich vier weitere Räume befinden. Die Deckenhöhen im Haupthaus sind teilweise 3,40 m hoch.

Die Immobilie ist teilweise unterkellert und in Massivbauweise solide errichtet. Das ursprüngliche Haus wurde im Jahr 1900 in der damaligen Bauart (Ziegelbauweise) gebaut. Fenster und Türen befinden sich in gutem Allgemeinzustand (Holz). Das angebotene Objekt hat zwei Eingänge und ist teilweise mit Iso-Fenstern ausgestattet. Es sind jedoch noch einige Gewerke zu erledigen. Der ehemalige Gaststätten-Bereich verfügt über einen separaten Eingang zur Hauptstraße.

In den oberen Etagen wurde teilweise Parkett verlegt, während die Sanitärräume gefliest sind. Die Immobilie wurde bisher als Gewerbehaus genutzt. Aufgrund der Bauweise und Aufteilung bietet das Gebäude viel Platz für ein Generationenhaus oder die Fortführung als Gewerbeeinheit. Die umliegenden Wälder und Felder sind ein Paradies für Naturfreunde, die Ruhe und Gelassenheit suchen.

Die Grundsubstanz aller Baulichkeiten ist in gutem Zustand, jedoch müssen sie teilweise für die entsprechende Nutzung ausgebaut werden.

Wir bitten vorab um:
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Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich. Ein Besichtigungstermin erfolgt nach Vorlage der Bewerbungsunterlagen.

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