Villa zum Kauf

4290000 €4.290.000 €6.213,11 €/m²

Finanzierung ab 17989 €/Monat

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16Zimmer

610 m²Wohnfläche

16.759 m²Grundstück

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Schwelm (58332)

Angeboten wird hier eine einzigartige, historische Villa aus dem Jahr 1932, die an ein Schloss erinnert und auf einem parkähnlichen Grundstück mit direkter Waldlage errichtet wurde. Neben dem Haupthaus umfasst die Liegenschaft auch ein weiteres Wohngebäude, das ehemalige Kutscherhaus, das als Gästehaus genutzt werden kann.

Das Haupthaus beeindruckt mit luxuriösen Ausstattungsmerkmalen wie einem überdachten Schwimmbad, einer Sauna und einem Fahrstuhl. Die verschiedenen Ebenen bieten vielfältige Wohnmöglichkeiten. Das großzügige Grundstück, geprägt von altem Baumbestand, zwei Teichen und mehreren Terrassenebenen, gleicht einem Park und lädt zu entspannenden Spaziergängen ein.

Von der Villa aus genießen Sie einen einzigartigen Ausblick auf die Städte Schwelm und Wuppertal, sei es vom Garten oder dem großen Balkon. Die ruhige, naturnahe Lage der Villa wird durch großzügige Parkmöglichkeiten ergänzt, mit mehreren Stellplätzen und Garagen, die ausreichend Platz bieten.

Historie und Architektur:
Das Hauptgebäude und das frühere Kutscherhaus wurden 1932 vom renommierten Architekten Conradi entworfen, was den Gebäuden ihren unverwechselbaren historischen und architektonischen Charme verleiht.

Auf dem Grundstück befinden sich noch zwei weitere Gebäude. Beide Einheiten, sowohl das Gästehaus als auch das Waldhaus sind in der angegeben Flächenberechnung nicht enthalten, was potenziellen Käufern Flexibilität bei der Nutzung dieser Nebengebäude bietet.

Insgesamt überzeugt diese Villa durch ihren schlossähnlichen Charme, das atemberaubende Grundstück und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Sie stellt ein außergewöhnliches Angebot für anspruchsvolle Käufer dar, die nach luxuriösem und ruhigem Wohnen in historischem Ambiente suchen.

Die exklusive Villa in Schwelm bietet eine harmonische Mischung aus ländlicher Ruhe und städtischem Komfort und liegt an einer begehrten, ruhigen, aber zentralen Adresse. Schwelm, im Ennepe-Ruhr-Kreis gelegen, zeichnet sich durch seine idyllische Natur und urbanen Annehmlichkeiten aus, was die Region zu einem beliebten Wohnort macht.

Die weitläufigen Grünflächen in der Umgebung bieten ideale Bedingungen für entspannende Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten. Schwelm ist besonders für Familien attraktiv, da die Stadt über eine hervorragende Infrastruktur mit vielfältigen Bildungseinrichtungen, Kulturangeboten und Freizeitmöglichkeiten verfügt. Alle täglichen Besorgungen lassen sich bequem in der Nähe erledigen, und Restaurants sowie Cafés sind in kurzer Zeit erreichbar.

Verkehrstechnisch ist die Villa hervorragend angebunden. In nur wenigen Minuten erreicht man die Autobahn, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und Regionen ermöglicht. Zudem sind öffentliche Verkehrsmittel gut erreichbar, was eine komfortable Fortbewegung für Pendler und Stadtentdecker bietet.

Diese Villa bietet eine perfekte Symbiose aus naturnahem Wohnen und städtischer Nähe. Die exklusive Adresse steht für gehobenes Wohnen und ein lebenswertes Zuhause, das moderne Annehmlichkeiten mit traditionellem Charme vereint.

Stichworte Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 6, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 4, Anzahl der Wohneinheiten: 3, 3 Etagen, Distanz zur Grundschule: 1.20, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.90, Distanz zum Gymnasium: 0.75, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.00, Distanz zum Bus: 0.75 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung