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Villa zum Kauf
4290000 €6.213 €/m²
Finanzierung ab 17254 €/Monat
16Zimmer
610 m²Wohnfläche
16.759 m²Grundstück

Herrschaftliches Anwesen mit mehreren Nutzungsmöglichkeiten und atemberaubendem Ausblick

Angeboten wird hier eine einzigartige, historische Villa aus dem Jahr 1932, die an ein Schloss erinnert und auf einem parkähnlichen Grundstück mit direkter Waldlage errichtet wurde. Neben dem Haupthaus umfasst die Liegenschaft auch ein weiteres Wohngebäude, das ehemalige Kutscherhaus, das als Gästehaus genutzt werden kann.

Das Haupthaus beeindruckt mit luxuriösen Ausstattungsmerkmalen wie einem überdachten Schwimmbad, einer Sauna und einem Fahrstuhl. Die verschiedenen Ebenen bieten vielfältige Wohnmöglichkeiten. Das großzügige Grundstück, geprägt von altem Baumbestand, zwei Teichen und mehreren Terrassenebenen, gleicht einem Park und lädt zu entspannenden Spaziergängen ein.

Von der Villa aus genießen Sie einen einzigartigen Ausblick auf die Städte Schwelm und Wuppertal, sei es vom Garten oder dem großen Balkon. Die ruhige, naturnahe Lage der Villa wird durch großzügige Parkmöglichkeiten ergänzt, mit mehreren Stellplätzen und Garagen, die ausreichend Platz bieten.

Historie und Architektur:
Das Hauptgebäude und das frühere Kutscherhaus wurden 1932 vom renommierten Architekten Conradi entworfen, was den Gebäuden ihren unverwechselbaren historischen und architektonischen Charme verleiht.

Auf dem Grundstück befinden sich noch zwei weitere Gebäude. Beide Einheiten, sowohl das Gästehaus als auch das Waldhaus sind in der angegeben Flächenberechnung nicht enthalten, was potenziellen Käufern Flexibilität bei der Nutzung dieser Nebengebäude bietet.

Insgesamt überzeugt diese Villa durch ihren schlossähnlichen Charme, das atemberaubende Grundstück und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Sie stellt ein außergewöhnliches Angebot für anspruchsvolle Käufer dar, die nach luxuriösem und ruhigem Wohnen in historischem Ambiente suchen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • Nach Absprache
  • Balkon
  • Terrasse
  • 20 Stellplätze: Garage, 13 Außen-Stellplätze
  • Bodenbelag: Fliesen, Marmor, Stein, Teppich
  • offener Kamin
  • Sauna

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1932
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
4290000 €
6.213,11 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
13 Stellplätze
7 Garagenstellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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6.213,11 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.085 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.344 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 6, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 4, Anzahl der Wohneinheiten: 3, 3 Etagen, Distanz zur Grundschule: 1.20, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.90, Distanz zum Gymnasium: 0.75, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.00, Distanz zum Bus: 0.75 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

DAHLER Düsseldorf - Büro Düsseldorf-Oberkassel
DAHLER Düsseldorf - Büro Düsseldorf-OberkasselGewerblicher Anbieter
Dominikanerstr. 5, 40545 Düsseldorf
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Antonio GlavasDein Kontakt
Online-ID: 2gwtn56
Referenznummer: DC-DUE24074
DAHLER Düsseldorf - Büro Düsseldorf-Oberkassel
Herr Antonio Glavas
DAHLER Düsseldorf - Büro Düsseldorf-Oberkassel
Bewertung: 5 von 5 Sternen