Mehrfamilienhaus zum Kauf

325000 €325.000 €1.190,48 €/m²

Finanzierung ab 1346 €/Monat

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6Zimmer

273 m²Wohnfläche

775 m²Grundstück

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Roth bei Prüm, Roth bei Prüm (54597)

Dieses charmante Mehrfamilienhaus in Roth bei Prüm bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Wohnen und Vermieten zu kombinieren. Hier genießen Sie nicht nur die Ruhe des ländlichen Lebens, sondern auch einen unvergleichlichen Ausblick auf die wunderschöne Natur der Eifel.
Das Haus verfügt über drei Wohneinheiten, zwei sind derzeit vermietet. Hier bietet sich die einmalige Chance, in die Erdgeschoss-Wohnung selbst einzuziehen und gleichzeitig von den Mieteinnahmen der anderen Einheiten zu profitieren. Die derzeitigen Mieteinnahmen geben Ihnen nicht nur finanzielle Sicherheit, sondern auch die Freiheit, Ihr neues Zuhause in aller Ruhe zu genießen.
Insgesamt verfügt das Haus über eine Wohnfläche von ca. 273 m². Die Wohnungen sind alle fast gleich geschnitten und bieten einen angenehmen Grundriss. Jede Einheit hat zwei Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche und Wanne, eine offene Küche mit großzügigem Wohnbereich.
Die Wohnung im Untergeschoss bietet aus dem Wintergarten heraus einen direkten Ausgang ins Grüne. Das Grundstück bietet Raum für Gartenarbeit, Hobbyaktivitäten oder einfach Platz für Kinder und/oder Haustiere.
Im Erd- & Dachgeschoss können Sie den Abend mit einem guten Tropfen auf den jeweiligen Balkonen ausklingen lassen und den einmaligen Ausblick auf die Ruhe und Idylle der Natur genießen.
Auch Homeoffice kommt hier nicht zu kurz. Lassen Sie Ihren Gedanken freien Lauf, während Sie im Büro die unglaubliche Weitsicht genießen. Eine Garage und 3 Stellplätze ermöglichen eine entspannte Parksituation.
Die Lage in Roth bei Prüm vereint die Vorteile einer ruhigen, ländlichen Umgebung mit einer guten Anbindung an die nahe gelegene Stadt Prüm, die Ihnen alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und kulturellen Angebote bietet.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, sich Ihren Wohntraum in einem charmanten Mehrfamilienhaus zu erfüllen - eine Investition, die sich durch die Finanzierung über Mieteinnahmen schon heute rechnet!

Roth ist ein kleines Dorf in der Eifel, das zur Verbandsgemeinde Prüm gehört. Es liegt in einer ruhigen, ländlichen Umgebung, umgeben von Wäldern und Feldern. Die Landschaft ist typisch für die Eifel, mit sanften Hügeln und viel Natur.
Das Dorf ist etwa 10 Kilometer von Prüm entfernt, wo es verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und andere Dienstleistungen gibt. Die Anbindung an die B410 ermöglicht eine einfache Erreichbarkeit der umliegenden Orte.
Die ruhige Atmosphäre macht es zu einem angenehmen Wohnort für Menschen, die die Natur lieben und eine entspannte Umgebung suchen. Insgesamt bietet Roth eine einfache, aber angenehme Lebensqualität in der Eifel.

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 3, 3 Etagen