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Mehrfamilienhaus zum Kauf
549000 €2.773 €/m²
Finanzierung ab 2208 €/Monat
5Zimmer
198 m²Wohnfläche
545 m²Grundstück

Flexible Familienoase in toller Lage

++ Viele Möglichkeiten - Für fast alle Ideen ++

Diese großzügige Zweifamilienhaus überzeugt auf den ersten Blick durch seine hochwertige Ausstattung und seine tolle Lage.
Das Haus erstreckt sich über 3 Etagen plus Keller und bietet insgesamt 5 Zimmer von denen 3 als Schlafzimmer nutzbar sind. Auf einer Wohnfläche von 198 m² finden Sie außerdem 4 Bäder, die Ihnen viel Komfort bieten.
Das Grundstück umfasst insgesamt 545 m² und bietet einen traumhaftschönen Garten. Hier finden Sie einen Pool und ein Klettergerüst. Eine neu angelegte Terrassenüberdachung lädt zum Entspannen ein und bietet ausreichend Platz für gemütliche Grillabende.

Das Haus verfügt außerdem über 2 Balkone und insgesamt 3 Terrassen, die Ihnen einen herrlichen Ausblick auf die Umgebung bieten. Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und die Ausstattung ist sehr vielseitig. Im Keller befindet sich ein Hobbyraum mit Terrasse und einem zusätzlichen Badezimmer mit Dusche. Genügend Abstellräume und für beide Einheiten separate Kellerräume bieten Ihnen zusätzlichen Stauraum.

Die untere Einheit ist barrierefrei und verfügt zusätzlich über ein Gäste-WC. Die offene Küche lässt keine Wünsche offen und kann auf Wunsch übernommen werden. Der Garten bietet viel Platz zum Spielen und Entspannen.

Eine Garage und genügend Stellplätze runden dieses Angebot ab.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • Balkon
  • Garten
  • Terrasse
  • 2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
  • voll unterkellert
  • Barrierefrei
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

Grundrisse1 / 4
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Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2003
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
549000 €
2.772,73 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.772,73 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.201 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.209 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges + Wichtige Informationen +

Bitte beachten Sie, dass wir Ihnen nur nach Durchführung der 360°-Besichtigung, einen Termin vor Ort anbieten können.

Sie erreichen uns 24/7:
Telefon: 02452 - 996 75 00 (Büro Heinsberg: erreichbar 24h)

Besuchen Sie uns vor Ort nach Absprache in unserem Büro:
Geilenkirchener Straße 13-15, 52525 Heinsberg

Sie möchten Ihre Immobilie auch so professionell und anspruchsvoll präsentiert sehen wie diese? Dann sind Sie bei uns an der richtigen Adresse! Als regionaler und erfahrener Immobilienexperte bieten wir Ihnen unseren vollständigen Service und unterstützen Sie gerne bei Ihrer Immobilienvermarktung.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

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[URL="https://www.falcimmo.de/immobilie/intern-2805216.html"]FALC Exposé Homepage[/URL] Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 3, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, modernisiert: 2023, Distanz zum Flughafen: 21.27, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.33, Distanz zum Bus: 15.11

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

FALC Immobilien Heinsberg
FALC Immobilien HeinsbergGewerblicher Anbieter
Geilenkirchener Straße 13-15, 52525 Heinsberg
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Partnerschaft
Herr Marcel AckermannDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2hjrv5r
Referenznummer: FALC-MA-65512
FALC Immobilien Heinsberg
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Bewertung: 4,8 von 5 Sternen