Version: 8.6.2Navigation überspringen

Wohnung zum Kauf
135000 €3.649 €/m²
Finanzierung ab 539 €/Monat
2Zimmer
37 m²Wohnfläche

Gute Anbindung zur Uniklinik - Investition in die Zukunft

Kurzbeschreibung West-Balkon zur straßenabgewandten Gartenseite
beliebte Wohngegend mit guter Infrastruktur
öffentlicher Nahverkehr in fußläufiger Entfernung Objekt Die angebotene Wohnung befindet sich in einem massiv errichteten viergeschossigen Mehrfamilienhaus. Das denkmalgeschützte Wohnhaus wurde ca. 1999 umfassend saniert, ist unterkellert und hat ein ausgebautes Mansardgeschoss.
Die Eigentumswohnung befindet sich im Hochparterre und überzeugt durch einen praktischen Zuschnitt, der Ihre Wünsche oder die Ihrer Mieter voll und ganz erfüllt.
Die Wohnung erschließt sich über den Flur, der auf Grund seiner Größe und offenen Gestaltung sehr einladend wirkt. Von diesem gelangt man in den Wohnraum sowie in das Badezimmer. In den Wohnräumen und im Flur wurde Parkett und Laminat verlegt, welches der Wohnung ein ganz besonderes Ambiente verleiht. Die Wohnung bietet weiter einen schönen Wohnbereich mit Zugang zum nach Westen ausgerichteten Balkon. Der sonnige Raum und die gute Raumaufteilung laden zum gemütlichen Beisammensein mit Freunden und Familie ein. Das Schlafzimmer erschließt sich über das Wohnzimmer und ist zur ruhigen Gartenseite gelegen.
Stellplätze für Besucher sind im öffentlichen Verkehrsraum in ausreichender Anzahl vorhanden. Der umlaufende Garten mit einem Trockenplatz für die Wäsche kann von allen Mietern gemeinschaftlich gleichermaßen genutzt werden. Im Kellergeschoss stehen den Wohnungsnutzern separate Abstellräume sowie ein Fahrradraum zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • Balkon
  • Garten
  • Kelleranteil
  • Badewanne
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat
  • Denkmalschutz-Afa
Erhalte einen besseren Eindruck
3D tour

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr1903
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
135000 €
3.648,65 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % Käuferprovision (inkl. gesetzl. MwSt.) inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
170.72 €

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten
100% kostenlos
direkter Maklerkontakt
Bewertung starten

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
3.648,65 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.305 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.469 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
553
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung. Die DKB Grund GmbH haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund GmbH nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund GmbH auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund GmbH gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter. Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden. Stichworte Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

DKB Grund GmbH Dresden
DKB Grund GmbH DresdenGewerblicher Anbieter
Wilsdruffer Straße 3, 01067 Dresden
partner badge
Partnerschaft
Herr Rico Kirst
Herr Rico KirstDein Kontakt
Online-ID: 2hrac5s
Referenznummer: 120/10653
DKB Grund GmbH Dresden
DKB Grund GmbH Dresden
Herr Rico Kirst
DKB Grund GmbH Dresden
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen