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Haus zum Kauf
545000 €3.893 €/m²
Finanzierung ab 2177 €/Monat
6Zimmer
140 m²Wohnfläche
990 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Wohn- und Geschäftshaus mit viel Potenzial und interessanten Extras zu verkaufen!

Es handelt sich um ein freistehendes Einfamilienhaus aus dem Jahre 1927 in massiver Bauweise. 1998 wurde das Objekt vollsaniert. Es verfügt über 6 Zimmer auf 3 Etagen zuzüglich Spitzboden und großzügiger Kellerebene.

Im Erdgeschoss befinden sich zwei Vorräume mit Gäste-WC, einem großen wohnlichen Flurbereich, Wohn- und Esszimmer sowie Küche.

Das Obergeschoss mit separater Etagenheizung ist mit Badezimmer (Wanne, Fenster) und 3 weiteren Zimmern inkl. Austritt und Küchenzeile ausgestattet.

Das Dachgeschoss punktet mit einem großen Wohnbereich, von dem aus man zum Spitzboden gelangt. Dieser kann u.a. als Abstellraum dienen.

Auch das Kellergeschoss hat Einiges zu bieten. Hier befinden sich insgesamt 4 Räume, die als Werkstatt, Wellness-Bereich (Sauna), Lager und Waschraum genutzt wurden sind.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Garten
  • 2 Stellplätze: Carport, Garage, Außen-Stellplatz
  • voll unterkellert
  • 3 Geschosse
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • ausgebautes Dach
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1927
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerElektro, Gas

Preise

Kaufpreis
545000 €
3.892,86 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. USt. von der Kaufpreissumme

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
3.892,86 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.351 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.909 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
2.231
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Garten, Eckdaten Der wunderschöne, große Dornröschengarten wurde liebevoll angelegt und besticht mit Blickfängen, wie dem kleinen Teich, den Rosen und dem überdachten, aber renovierungsbedürftigen Pool. Er wartet darauf, wieder belebt zu werden.


?2-fach verglaste Kunststofffenster

?Gaszentralheizung

?Durchlauferhitzer im OG

?Carport – ca. 25 qm mit neuem Dach

?Hinterhaus – ca. 50 qm

?Pool überdacht, renovierungsbedürftig

?voll unterkellert

?Keller mit Sauna, Waschraum & Werkstatt

?Garage ca. 9,50 x 2,80
Besonderheiten Auf dem Grundstück befindet sich ein weiteres freistehendes Haus auf einer Ebene mit ca. 50 qm aus dem Jahr 1925. Es verfügt über einen großen Raum, einen Vorraum und ein Lager. Es wird ebenso durch eine Gasheizung beheizt. Ein Wasseranschluss ist vorhanden, Abwasser bisher nicht (einem Anschluss steht aber nichts im Wege).
Das Hinterhaus ist im Liegenschaftskataster als als Gebäude für Wirtschaft oder Gewerbe vermerkt. Es bietet sich also an, Wohnen und Arbeiten auf diesem vielversprechenden Grundstück zu verbinden. Stichworte Zustand: renovierungsbedürftig, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

JM Immobilien
JM ImmobilienGewerblicher Anbieter
Meisenweg 24, 04416 Markkleeberg
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Partnerschaft
Frau Juliane SteinertDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2hy9c5n
JM Immobilien
Frau Juliane Steinert
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