Mehrfamilienhaus zum Kauf 555.000 € 4 Zimmer 120 m²<br/>Wohnfläche 606 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Am Südhang Obersüßbach Obersüßbach 84101

Monat
4Zimmer
120 m²Wohnfläche
606 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit
Am Südhang, Obersüßbach, Obersüßbach (84101)

Herr Rudolf Riedl

Immobilien Riedl

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

555000 €

4.625 €/m²

Provision für Käufer

1,5 % zzgl. MwSt.

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

frei
Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Garten
voll unterkellert
Terrasse

Das perfekte Einfamilienhaus mit Photovoltaikanlage in bester Lage

Das schöne, ruhig gelegene, massiv gebaute Einfamilienhaus in Top-Zustand liegt in einer familienfreundlichen Wohngegend, bebaut mit Einfamilienhäusern.
Die überdachte, großzügige, nach Süden ausgerichtete Terrasse bietet Schutz vor Regen, Wind, aber auch vor der Sonne.
Der umliegende Garten ist gepflegt und eingewachsen.
Vom Garten hat man einen direkten Zugang zum Keller.
Für die Gartengeräte steht ein stabiles Gartenhaus zur Verfügung.
Vor der Doppelgarage können noch 2 weitere Fahrzeuge geparkt werden.
Trockenen Fußes gelangt man von der Garage zur Hauseingangstüre.
Vom offenen Wohn- und Essbereich führt eine Flügeltüre zur riesigen Terrasse.
Der Küchenbereich hat ein Fenster nach Westen und ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, die im Kaufpreis inbegriffen ist.
Im Dachgeschoss stehen insgesamt 3 Zimmer und ein elegantes, voll ausgestattetes modernes Bad mit Einbauten zur Verfügung.
Das Kellergeschoss kann mit einem Kaminofen beheizt werden, ebenso das Erdgeschoss.
Besonderheiten:
1. PV-Anlage mit Niederspannung (7,60 kWp). Die monatliche Einspeisevergütung
beläuft sich auf ca. 185 Euro monatlich.
Inbetriebnahme 19.07.2011
Laufzeit 20 Jahre
2. Die PV-Anlage ist im Kaufpreis inbegriffen.
3. Das Warm-Wasser wird über eine solarthermische Anlage aufbereitet.
4. Entkalkungsanlage vorhanden
5. Einbauküche ist im Kaufpreis inbegriffen.
6. Moderne Infrarotheizung

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Der schöne Ort Obersüßbach liegt leicht zwischen Pfeffenhausen und Landshut.
Nach Landshut ca. 20 Minuten
Nach Pfeffenhausen ca. 8 Minuten
Infrasstruktur:
Grundschule
Kindergarten
Kinderhort
Schwimmbad
Lebensmittelladen

Weitere Informationen

Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Versorgung: Regenwassernutzung

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2006
Zustand der ImmobilieMassivhaus
Wesentliche Energieträgerelektro

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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4.625 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.277 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.215 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.