Doppelhaushälfte zum Kauf 1.268.000 € 5 Zimmer 145 m²<br/>Wohnfläche 426 m²<br/>Grundstück Grasbrunn Grasbrunn 85630

Monat
5Zimmer
145 m²Wohnfläche
426 m²Grundstück

Frau Jasmin Kerscher

Appler + Wöhry Immobilien

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Familienfreundliche Doppelhaushälfte in schöner Siedlungslage in Grasbrunn

Bei diesem Grundstück heißt es schnell sein ....

Schöne, ruhige Lage in einer gewachsenen kleinen Siedlung in Grassbrunn.

Über uns erwerben Sie nur das Grundstück inkl. Baugenehmigung Euro 795.000,-. Auf das Grundstück wird eine Provision von 1,5 % zzgl. 19 % MwSt fällig nach Notarvertragsabschluss.

Für unsere Kunden bieten wir gerne den vollen Service. Gerne können Sie mit einem unserer Partner (Wand Massivhaus) dieses Bauprojekt verwirklichen. Die Grundrisse sind Beispiele und die Visualisierungen. So könnte es aussehen. Die Grundrisse werden aber nach ihren Bedürfnissen erstellt.

Der angegebene Preis ist inkl. schlüsselfertiger Doppelhaushälfte (ohne Balkone/1xBad inkl./ /ohne Gaube /ohne Aussenanlagen / ohne Baunebenkosten.

Sie könnten auch Eigenleistungen erbringen wie z.B. Malerarbeiten. Dies können Sie alles in Gesprächen mit dem Fachberater der Firma Wand besprechen.

Der Altbestand wurde bereits abgerissen. Somit wäre ein zeitnaher Baubeginn möglich, sobald die Baugenehmigung da ist. Diese wird in den nächsten Wochen erwartet.

Zögern Sie nicht zu lange und melden Sie sich gleich für einen Besprechungs- / Besichtigungstermin.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

4 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
voll unterkellert
Bodenbelag: Laminat

Lage

Grasbrunn, Grasbrunn (85630)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Grundstück befindet sich in einer familienfreundlichen Wohnlage von Grasbrunn. Die Gemeinde Grasbrunn liegt mit seinen knapp 7.000 Einwohnern und seinen 5 Gemeindeteilen Grasbrunn, Neukeferloh, Harthausen, Keferloh und Möschenfeld circa 20 km südöstlich von der Landeshauptstadt München entfernt. Grasbrunn gehört aufgrund seiner hervorragenden Infrastruktur zu einer der begehrtesten Wohnlagen im südöstlichen Bereich von München. Den Bus erreichen Sie in 3 Minuten fußläufig. Auch der Kindergarten ist zu Fuß zu erreichen.
In der Gemeinde sind Schulen, Kindergärten sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs und Sportmöglichkeiten vorhanden.
Seit einigen Jahren gibt es eine neugestaltete Sportanlage für verschiedene Sportarten inkl. Skatepark.
Drei Buslinien, die nahe gelegenen S-Bahn-Stationen Vaterstetten oder Haar sowie die Autobahn A 99 schaffen schnelle Verbindungen zur Landeshauptstadt
München und das nahegelegene Alpenvorland. Durch die Nähe zur Messe München sowie die gute Erreichbarkeit zum Flughafen ist die Lage ein weiterer Pluspunkt.

Energie und Bauzustand

HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

1268000 €

8.744,83 €/m²

Provision für Käufer

1,79% inkl. 19% MwSt. auf den Grundstückskaufpreis
fällig nach Notarvertrag

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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8.744,83 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

5.255 €/m²

Höchster Wert in der Region

9.531 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Das Angebot erfolgt gemäß den uns von dritter Seite erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber auch bei eigenen Fehlern mit Ausnahme von vorsätzlichem oder grob fahrlässigem Verhalten ausgeschlossen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sie möchten dieses Neubauprojekt in Grasbrunn gerne näher kennenlernen und auch die Lage vor Ort anschauen?

Dann freuen wir uns über Ihre Anfrage per Mail und Ihren Kontakt per Telefon. Ausführliche Unterlagen haben wir für Sie vorbereitet. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Appler + Wöhry ImmobilienGewerblicher Anbieter

Bahnhofstraße 4, 85560 Ebersberg

10 Jahre Partnerschaft

Frau Jasmin KerscherDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 285b55y

Referenznummer: 356063#6TbBMJ