Version: 8.6.2Navigation überspringen

Bürofläche zur Miete
290 €Nettomiete zzgl. NK
290 m²Bürofläche

Gewerberäume zentral // flexibel // TOP-Konditionen // Stellplätze inklusive

Die Gewerbeeinheit liegt gut sichtbar an der Breitscheidstraße in unmittelbarer Nähe der Gera-Arcaden und eines medizinischen Anbieters. Sie umfasst ca. 290 m² Fläche, eingeteilt auf zwei Ebenen. Wir vermieten im Rohbauzustand, um für den Mieter größtmögliche Flexibilität zu gewährleisten. Strom, Wasser und Heizung liegen in der Gewerbeeinheit an.
Mit zwei Parkhäusern und der zentralen ÖPNV-Umsteigestelle in unmittelbarer Nähe ist eine gute Erreichbarkeit gewährleistet.
Es besteht die Möglichkeit des Highspeed-Internet über Kabel.

Aufgrund des Rohbauzustandes und des Ausbaus durch den zukünftigen Nutzer unterbreiten wir Ihnen folgende attraktive Konditionen als Staffelmietpreis:

- Ab Schlüsselübergabe für den Zeitraum des Umbaus (max. 12 Monate) = 0,00 Euro Nettokaltmiete/Monat zzgl. Betriebskosten
- 1. Jahr = 0,00 Euro Nettokaltmiete netto/Monat zzgl. Betriebskosten
- 2. Jahr = 290,00 Euro Nettokaltmiete netto/Monat zzgl. Betriebskosten
- 3. Jahr = 580,00 Euro Nettokaltmiete netto/Monat zzgl. Betriebskosten
- 4. Jahr = 870,00 Euro Nettokaltmiete netto/Monat zzgl. Betriebskosten
- 5.-10. Jahr = 1.160 Euro Nettokaltmiete netto/Monat zzgl. Betriebskosten

Zuvor genannte Kondtionen verstehen sich bei umsatzsteuerpflichtigen Vermietungen zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer.

Der Gewerberaummietvertrag wird mindestens für 5 Jahre fest abgeschlossen. Genehmigung, Planung und Umbau erfolgen durch den Mieter. Zur Einheit können wir zwei Stellplätze am Objekt kostenfrei zur Verfügung stellen (Mehrbedarf nach Prüfung).

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Kein Keller
  • Erdgeschoss

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

  • Baujahr1973
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Warmmiete
790 €
davon
Nettomiete zzgl. Nebenkosten
290 €
Nebenkosten
250 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
250 €
Provision für Mieter
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Kaution
keine Angabe

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

GWB ELSTERTAL Geraer Wohnungsbaugesellschaft mbH
GWB ELSTERTAL Geraer Wohnungsbaugesellschaft mbHGewerblicher Anbieter
Johannisplatz 2, 07545 Gera
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Frau Heike BohringDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2acan5j
Referenznummer: 10024/11/2
GWB ELSTERTAL Geraer Wohnungsbaugesellschaft mbH
Frau Heike Bohring
GWB ELSTERTAL Geraer Wohnungsbaugesellschaft mbH
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen