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V8 Immobilien® GmbH Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential und Commercial GmbH
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Wohnung zum Kauf
299000 €5.863 €/m²
Finanzierung ab 1198 €/Monat
3Zimmer
51 m²Wohnfläche

V8 Immobilien® GmbH Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential und Commercial GmbH
Kerstin Alwardt
V8 Immobilien® GmbH Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential und Commercial GmbH
Bewertung: 4 von 5 Sternen
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Ihr Rückzugsort mit Naturidylle & Boddenblick - eine Maisonette zum Verlieben

Die ca. 72 m² große Maisonette-Wohnung liegt in einer beliebten Wohnanlage bestehend aus 3 Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 16 Einheiten auf einem ca. 3.614 m² großen Grundstück - direkt am Bodden - im zauberhaften Wieck a. Darß. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und Spitzboden des darßtypisch, reetgedeckten Hauses, welches im Jahre 1997 erbaut wurde. Sie werden von einem großzügigen und lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich empfangen. Erholung, Behaglichkeit und Wohlfühlambiente sind sofort garantiert, nicht zuletzt auch wegen des Kamins, der Holzsprossenfenster und Dachschrägen mit integrierten Gauben. Die helle und freundliche Einbauküche mit Kochfeld, Backofen, Spüle, Kühlschrank und Spülmaschine komplettiert den offenen Bereich. Auf dieser Ebene steht Ihnen zudem ein Schlafzimmer mit Doppelbett sowie ein Tageslicht-Vollbad mit Dusche, Badewanne und Waschmaschine zur Verfügung. Vom geräumigen Wohnbereich aus genießen Sie traumhafte Sichtachsen inklusive einem Boddenblick. Über eine Echtholztreppe erreichen Sie den ausgebauten, gemütlichen Spitzboden mit einem weiteren Wohn- und Schlafbereich nebst zusätzlichem Gäste-WC. Die gesamte Liegenschaft wurde stets instandgehalten - unter anderem erfolgte im Jahr 2015 die Erneuerung der Heizungsanlage. Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell 320,- EUR. Die monatliche Einzahlung in die Instandhaltungsrücklage beträgt 167,- EUR. Das Mobiliar laut Inventarliste, ein PKW-Stellplatz sowie ein gemeinschaftlicher Abstellschuppen sind im Kaufpreis enthalten. Die Eigentumswohnung ist für die Ferienvermietung geeignet, kann alternativ auch als Zweit- oder Hauptwohnsitz genutzt werden. Erfüllen Sie sich den Traum vom eigenen Rückzugsort auf Fischland-Darß-Zingst und lassen Sie sich verzaubern!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • Stellplatz
  • möbliert
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
  • offener Kamin

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1997
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
299000 €
5.862,75 €/m²
Provision für Käufer
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Laufende Kosten
Hausgeld
320 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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5.862,75 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.958 €/m²
Höchster Wert in der Region
7.052 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
1.229
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Maklervertrages und des Objektnachweises. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach beträgt die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die V8 Immobilien GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Stichworte Ergänzendes dezentrales Warmwasser, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 21,00 m², Gesamtfläche: 72,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

V8 Immobilien® GmbH Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential und Commercial GmbH
V8 Immobilien® GmbH Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential und Commercial GmbHGewerblicher Anbieter
Ernst-Thälmann-Str. 4, 18347 Ostseebad Wustrow
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6 Jahre Partnerschaft
Kerstin AlwardtDein Kontakt
Online-ID: 2f5s957
Referenznummer: I-00RCWS-W-02CNZN
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Kerstin Alwardt
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Bewertung: 4 von 5 Sternen
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