Version: 8.6.2Navigation überspringen

Maisonette zum Kauf · provisionsfrei
398000 €3.575 €/m²
Finanzierung ab 1533 €/Monat
2Zimmer
111,4 m²Wohnfläche
2.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

lichte Maisonette im Neubau mit 30 m² Dachterrasse, ohne zus. Käuferprovision

Diese Dachgeschoßwohnungen bestechen durch die wunderbare & sehr großzügige Dachterrasse. Die Galerie im Küchen-/Wohnbereich erreichen Sie über eine innenliegende Treppe und erschließt einen weiteren Wohnraum, ideal als Home-Office oder Lounge-Bereich.

Eine Einzelgarage im Haus steht zum Kaufpreis von 18.000 € zusätzlich zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • DSL-Anschluss
  • Personenaufzug
  • Erstbezug - sofort
  • Terrasse
  • Garage, Außen-Stellplatz
  • 2. Geschoss
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2021
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas, Solar

Preise

Kaufpreis
398000 €
3.575 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten
100% kostenlos
direkter Maklerkontakt
Bewertung starten

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
3.575 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.307 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.703 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Als Nebenkostenvorauszahlung inkl. des Heizkostenanteils (Gasbrennwerttherme) ist der Abschlag von 3,00 €/m² angesetzt. Zur genauen Kostenabrechnung sind Wärmemengenzähler eingebaut. Kaltwasser wird über die Stadtwerke mittels der Zähler in den Wohnungen verrechnet, Strom direkt mit Ihrem externen Anbieter.

Ein Hausanschlussraum im Erdgeschoss ist für die Versorgungsträger Elektro, Gas, Wasser und Telekom eingerichtet.
Neben den vier Garagen im Haus gibt es einen von außen zugänglichen, ebenerdigen und abgeschlossenen Raum für Fahrräder/Kinderwagen.

Eine Gegensprechanlage, Raumthermostate in den einzelnen Zimmern sowie Rauchmelder sind bereits installiert.

Das Wärmedämmverbundsystem hat eine Dämmstärke von ca. 20 cm, so dass die Energieeffizienz ähnlich der eines Kfw55 Hauses zu bemessen ist. Die Terrassen- und Balkonaustritte sind barrierearm mit ca. 2 cm flachen Aluminium-Schwellen gebaut. Terrassenbelag sind pflegeleichte und robuste Betonplatten. Edelstahlpfosten-Geländer und -Handlauf rahmen die Zwischenfelder aus Verbundsicherheitsglas, passend zu den anthrazitfarbenen Garagentoren, die elektrisch betrieben werden. Auch die Garagenflächen und Pkw-Stellplätze sind mit Beton-Verbundstein, Farbe Anthrazit, gepflastert. Die Garagen sind mit einem Stromanschluß ausgestattet und haben eine Höhe von 2,55 Metern. Gästestellplätze befinden sich vor dem Haus.

Diese Immobilie wird ohne zusätzliche Käufer-Provision angeboten. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Galerie Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: Neubaustandard

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

A&W GmbH & Co. KG Immobilien und Wohnkonzepte
A&W GmbH & Co. KG Immobilien und WohnkonzepteGewerblicher Anbieter
Am Kesselhaus 14, 31832 Springe
partner badge
3 Jahre Partnerschaft
Frau Annick Van Oevelen
Frau Annick Van OevelenDein Kontakt
Online-ID: 2675s5u
Referenznummer: WE 08 / WE09 / WE14
A&W GmbH & Co. KG Immobilien und Wohnkonzepte
A&W GmbH & Co. KG Immobilien und Wohnkonzepte
Frau Annick Van Oevelen
A&W GmbH & Co. KG Immobilien und Wohnkonzepte
Bewertung: 5 von 5 Sternen