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Bürofläche zur Miete · provisionsfrei

Repräsentative Büro- Praxis, Einzelhandels- Und Ausstellungsflächen Im Stadtzentrum Von Ibbenbüren

Das Geschäftshaus wurde im Jahr 1920 auf einer Grundstücksfläche von circa 350 m² erstellt sowie im Jahr 2008 konzeptgenau umgebaut und kernsaniert. Die zur Vermietung stehende gewerbliche Nutzfläche befindet sich im 1. Obergeschoss und Dachgeschoss des Gebäudes und beträgt ca. 451 m². Der damalige Hauptteil des Gebäudes diente als Sitz der Redaktion der Ibbenbürener Volkszeitung.

Das Gebäude erweckt durch großzügige Fensterfronten die Aufmerksamkeit der Passanten und bietet durch die clevere Gestaltung viel Platz für Außenwerbung. Der gläserne Aufzug mit Haltepunkten auf jeder Etage bietet in Kombination mit dem ebenerdigen Eingang nahezu Barrierefreiheit.

Das 1. Obergeschoss sowie das Dachgeschoss erreichen Sie über den Aufzug oder das Treppenhaus. Die Flächen sind offen gestaltet und bieten Raum für Gestaltungswünsche. Eine Teeküche sowie WC-Anlagen stehen im Dachgeschoss zur Verfügung. Aus den Räumen im 1. Obergeschoss haben Sie einen Blick auf die frequentierte Fußgängerzone.

Die Immobilie ist teilunterkellert und wird durch eine Fernwärmeheizung beheizt, die im Jahr 2010 erneuert wurde. Insgesamt können 3 Stellplätze am Objekt genutzt werden.

Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.


Zusammenfassung
- Baujahr 1920
- Kernsaniert im Jahr 2008
- Fernwärmeheizung Baujahr 2010
- Barrierefreier Zugang zu den Geschäftsräumen
- Personenaufzug
- Großzügige Raumaufteilung
- Glasfassade
- Frequentierte Lage
- Teilunterkellert

Energieausweis
- Verbrauchsauweis
- Energieverbrauch Wärme 88,9 kWh/m²a
- Energieverbrauch Strom 128 kWh/m²a
- Primärenergieverbrauch 292,7 kWh/m²a
- Wesentlicher Energieträger Fernwärme

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Teppich

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Endenergieverbrauch (Strom)

  • Baujahr1920
  • Zustand der ImmobilieGepflegt

Preise

Preis auf Anfrage
davon
Nebenkosten
902 €
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
keine Angabe

Weitere Informationen

Stichworte Gesamtfläche: 451,00 m²

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

T. Brickwedde Immobilien GmbH
T. Brickwedde Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Talstraße 99, 49479 Ibbenbüren
Online-ID: 2h8df5p
Referenznummer: B5017
T. Brickwedde Immobilien GmbH
Gewerblicher Anbieter
T. Brickwedde Immobilien GmbH
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen