Version: 8.3.0Navigation überspringen

Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
385000 €5.133 €/m²
2Zimmer
75 m²Wohnfläche
4.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Meindl-Grundstücks-und-Immobilien- verwertungs-GmbH
Herr Fabian Meindl
Meindl-Grundstücks-und-Immobilien- verwertungs-GmbH

- Schöne 2 Zim. Penthouse Wohnung ,mit großer zum Teil überdachter Dachterrasse, im Zentrum von Mengkofen im Haus 2

Objektbeschreibung Über die KfW Bank, sind momentan wieder KfW Darlehen für den Kauf einer Wohnung möglich. Das Darlehen läuft unter dem Programm 297.
Nähere Informationen dazu, finden Sie auf der Seite der KfW Bank


HAUS I und HAUS II, mit Seniorenwohnen

- bestehend aus 23 Wohneinheiten
- Servicebüro
- einem Gemeinschaftraum als Treffpunkt
- Fertigstellung voraussichtlich Sept. 2023

Alle Wohnungen erhalten barrierefreie Bäder, die ebenerdiges Duschen ermöglichen. Armaturen und Haltegriffe im Bad, schaffen zusätzlich Sicherheit.

Die Wohnungen werden ausgestattet mit elektrischen Rollos und soweit möglich mit Schiebetüren zu Terrassen und Balkone.

Es steht ein Gemeinschaftsraum mit Küche zur Verfügung, in dem sich die Bewohner treffen, lesen, fernsehen usw. können.

Bei schönem Wetter kann die großzügige Sonnenterrasse, mit anschließendem Garten, genossen werden.

Im Untergeschoss befindet sich die Tiefgarage und das Kellerabteil. Die Wohnung wurde Barrierefrei gestaltet. Zudem wurde ein Aufzug mit eingebaut.

Ein Stellplatz (Tiefgarage) muss zu jeder Wohnung mit dazu genommen werden.

Das Objekt ist an die Fernwärme, einer benachbarten Hackschnitzelheizung angeschlossen.

In den Wohnungen ist flächendeckend Fußbodenheizung verlegt worden und sind mit einer dezentralen Wohnraumlüftung zur Energieeinsparung ausgestattet.

Raumaufteilung Die hochwertige 2 Zimmer Penthouse Wohnung mit 75m², hat eine große zum Teil überdachte Dachterrasse und lässt keine Wünsche offen.

Das Wohn-/Esszimmer mit insgesamt 21,40 m² bietet viel Platz für gemeinsame Stunden. In dem Küchenbereich ist eine hochwertige Einbauküche geplant.

In der Wohnung, wurde eine Klima-Anlage eingebaut.

Das Badezimmer ist mit einer bodentiefen Dusche ausgestattet. Zudem ist Platz für Waschmaschine und Trockner im Bad vorgesehen.

Eine Fußbodenheizung gibt es in allen Räumen. An den Fenstern sind elektrische Rollos angebracht.

In den Wohnräumen, wird hochwertiger Parkettboden und Fliesen im Bad verlegt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Herbst 2023
  • Terrasse
  • Tiefgarage
  • Kelleranteil
  • 4. Geschoss
  • Barrierefrei, Rollstuhlgerecht

Lage

Hauptstr. 25 b, Mengkofen, Mengkofen (84152)
Street view image
Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft
Das Wohnhaus ist direkt im Zentrum von Mengkofen.
Es befinden sich in fußläufiger unmittelbarer Nähe: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Kirche, Rathaus, Sportzentrum, Schule und Kindergarten.

Die Verkehrsanbindung in Mengkofen ist sehr gut. Die Autobahn A 92 ist ca. 12 Km, Dingolfing BMW, entfernt. Nach Landshut oder Straubing sind es ca. 30 Km.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr2023
  • Zustand der ImmobilieNeubau
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
385000 €
5.133,33 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten
100% kostenlos
direkter Maklerkontakt
Bewertung starten

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
5.133,33 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.018 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.731 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Zustand: Erstbezug, gepflegt Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Einkauf, Hausmeister Sonstiges: ISDN

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Meindl-Grundstücks-und-Immobilien- verwertungs-GmbH
Meindl-Grundstücks-und-Immobilien- verwertungs-GmbHGewerblicher Anbieter
Esterthaler Str. 17, 84152 Mengkofen
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Herr Fabian MeindlDein Kontakt
Online-ID: 2dbcl5n
Meindl-Grundstücks-und-Immobilien- verwertungs-GmbH
Herr Fabian Meindl
Meindl-Grundstücks-und-Immobilien- verwertungs-GmbH