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Terrassenwohnung zum Kauf
270000 €5.632 €/m²
2,5Zimmer
47,9 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Gemütliche Wohnung mit Balkon neben der Skipiste

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in sonniger Lage und unmittelbarer Nähe zur Skipiste steht ab sofort zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich nur wenige Schritte von der Gondelbahn entfernt, die Sie direkt ins Herz des Skijuwels Alpbachtal/Wildschönau bringt. Das Zentrum von Alpbach erreichen Sie in etwa 20 Gehminuten.

Auf rund 48 m² Wohnfläche bietet die Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung: Sie umfasst einen gemütlichen Wohnbereich, eine separate Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen einladenden Eingangsbereich. Sowohl vom Schlafzimmer als auch vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf den angrenzenden Balkon, der mit seinem Panorama zu traumhaften Sonnenuntergängen und entspannten Abendstunden einlädt.

Der Tiroler Stil des Gebäudes zieht sich durch die gesamte Wohnung und schafft eine warme, einladende Atmosphäre. Der Wohnbereich ist mit einem traditionellen Kachelofen ausgestattet, der nicht nur wohlige Wärme spendet, sondern auch den rustikalen Charme unterstreicht. Die umliegende Berglandschaft bietet beeindruckende Ausblicke und macht die Wohnung zu einem idealen Rückzugsort.

Die Beheizung erfolgt über elektrische Wandpaneele sowie den Kachelofen. Das Badezimmer verfügt über eine angenehme Fußbodenheizung, die zusätzlichen Komfort bietet.

Ein separates Kellerabteil und zwei KFZ-Stellplätze runden das Angebot ab.

Diese Wohnung ist perfekt für alle, die den Komfort einer Skipiste direkt vor der Haustür und den Charme eines traditionellen Tiroler Stils zu schätzen wissen. Die sonnige Lage, die gemütliche Atmosphäre und der Ausblick auf die Tiroler Bergwelt machen diese Immobilie zu einem idealen Ort zum Wohlfühlen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • sofort
  • Balkon
  • 2 Stellplätze: Garage
  • 1. Geschoss
  • Raumaufteilung flexibel
  • Badewanne
  • Waschraum

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr1991
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis
270000 €
5.632,04 €/m²
Provision für Käufer
3% + USt
Weitere Preisinformationen

270.000, - EUR, 2 Garagenstellplätze

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Weitere Informationen

Stichworte West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Nutzfläche: 74,07 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,79 m², Kellerfläche: 2,44 m², Bundesland: Tirol

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

CP Lifestyle Immobilien GmbH
CP Lifestyle Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Bichlnweg 161, 6370 Kitzbühel
partner badge
3 Jahre Partnerschaft
Herr Tobias HirzingerDein Kontakt
Online-ID: 2arre5x
Referenznummer: 2023-1009
CP Lifestyle Immobilien GmbH
Herr Tobias Hirzinger
CP Lifestyle Immobilien GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen