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Mehrfamilienhaus zum Kauf
1485000 €2.240 €/m²
Finanzierung ab 5807 €/Monat
514,8 m²Wohnfläche
14.268 m²Grundstück

4 - Familienhaus mit großem Grundstück in TOP - Aussichtslage

Entdecken Sie ein einzigartiges Mehrfamilienhaus in der malerischen Gemeinde Sulzberg, im idyllischen Ortsteil Untermoos. Dieses im Jahr 1978 errichtete Anwesen profitiert von einer großzügigen Grundstücksgröße von ca. 14.268 m², davon sind 1.202 m² Wald als eigenständiges Grundstück zu verstehen und beeindruckt mit einer gesamten Wohnfläche von ca. 515 m², verteilt auf drei Etagen sowie Ausbauflächen von 148 m². Die Nutzfläche beträgt zusätzliche ca. 189 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Das Haus wurde zuletzt im Jahr 2024 modernisiert und bietet Ihnen somit eine ausgezeichnete Balance zwischen zeitgemäßem Wohnkomfort und solidem Baubestand. Die Ausstattung präsentiert sich in normaler Qualität und ist ideal darauf ausgelegt, zukünftigen Bewohnern ein behagliches und funktionales Zuhause zu bieten.

Dieses Mehrfamilienhaus ist sowohl für Investoren als auch für große Familien geeignet, die auf der Suche nach einem großzügigen und vielseitig nutzbaren Wohnobjekt in einer ruhigen und naturnahen Lage sind. Lassen Sie sich von der Vielfalt und den Möglichkeiten dieser Immobilie überzeugen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • vermietet
  • nach Vereinbarung
  • Balkon
  • Terrasse
  • Kein Keller

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1978
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
1485000 €
2.240 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inklusive MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.240 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.318 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.352 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
5.922
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 16.1.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 59.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2004.
Die Energieeffizienzklasse ist B. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 188,89 m², vermietbare Fläche: 662,95 m², Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 40,20 m², Anzahl der Wohneinheiten: 4, Bundesland: Bayern, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Wüstenrot Immobilien GmbH
Wüstenrot Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Mozartstr. 23, 87435 Kempten
Herr Armin BaierDein Kontakt
Online-ID: 2h3yk5k
Referenznummer: WI 52731
Wüstenrot Immobilien GmbH
Herr Armin Baier
Wüstenrot Immobilien GmbH