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Praxisfläche zur Miete
2800 €Nettomiete zzgl. NK
8Zimmer
400 m²Bürofläche
ab 200 m²Teilbarkeit

Attraktives Büro mit flexibler Raumaufteilung und Fensterfront im Gewerbegebiet Hafen

Willkommen in Ihrem neuen, großzügigen Büro im begehrten Gewerbegebiet Hafen! Diese repräsentative Immobilie eignet sich hervorragend als Firmenstandort, Kanzlei oder Arztpraxis. Mit einer Gesamtfläche von 400 m² bietet sie reichlich Raum für Ihre geschäftlichen Bedürfnisse. Aktuell ist die Fläche in Büro-, Lager- und Sozialräume aufgeteilt, aber dank der freitragenden Bauweise sind nahezu grenzenlose Gestaltungsmöglichkeiten gegeben. Sie können die Räumlichkeiten problemlos in separate Büros unterteilen, die flexibel auf die Anforderungen Ihres Unternehmens zugeschnitten sind.

Das Büro verfügt über einen frisch aufgearbeiteten Parkettboden, der sich über die gesamte 400 m² große Fläche erstreckt. Die Sanitäranlagen sind mit einem neutralen Fliesenboden ausgestattet. Die weite Fensterfront und die Lichtkuppeln in den Decken schaffen eine helle und angenehme Arbeitsatmosphäre, die sowohl Ihre Mitarbeiter als auch Ihre Kunden zu schätzen wissen werden.

Der Küchen- und Sozialraum ist bereits mit einer voll ausgestatteten Einbauküche versehen und bietet Ihren Mitarbeitern einen Ort zur Entspannung während der Mittagspause.

Die Räumlichkeiten befinden sich im großzügigen 1. Obergeschoss und sind bequem über das Treppenhaus erreichbar. Ein besonderer Vorteil dieser Immobilie sind die bereits in allen Räumen verlegten Internet- und Datenleitungen, die Ihre IT-Infrastruktur unterstützen.

Dank der erstklassigen Lage der Immobilie eröffnet sich für Ihr Unternehmen zudem ein großes Werbepotenzial an der Hausfront, was die Sichtbarkeit und Erreichbarkeit für Kunden und Geschäftspartner optimiert.

Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Dies ist die Gelegenheit, Ihr Geschäft an einem erstklassigen Standort zu etablieren. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um mehr über diese einzigartige Immobilie zu erfahren.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • Ab sofort oder nach Vereinbarung
  • 4 Stellplätze: 4 Außen-Stellplätze
  • 1. Geschoss
  • Barrierefrei
  • Raumaufteilung flexibel

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Energie und Bauzustand

  • Zustand der ImmobilieGepflegt

Preise

Nettomiete zzgl. Nebenkosten
2800 €
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
400 €
Provision für Mieter
3 Kaltmieten zzgl. 19 % ges. MwSt. inkl. MwSt.
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
4 Stellplätze

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 400,00 m², Anzahl der separaten WCs: 2, Lage im Gewerbegebiet

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Kroll Immobilien
Kroll ImmobilienGewerblicher Anbieter
Lange Zehntstraße 20, 97421 Schweinfurt
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Partnerschaft
Herr Bastian Kroll
Herr Bastian KrollDein Kontakt
Online-ID: 2hp6v5q
Referenznummer: 7368#fI5yq
Kroll Immobilien
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Herr Bastian Kroll
Kroll Immobilien
Bewertung: 5 von 5 Sternen