Terrassenwohnung zum Kauf 885.000 € 3,5 Zimmer 145 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Volksdorf Hamburg 22359

Monat
3,5Zimmer
145 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Dieter Schnoor

Schnoor & Partner GmbH, Immobilien

* Sonnige, barrierefrei gestaltete Erdgeschosswohnung in Volksdorf *

Haus & Grundstück:
Das Haus wurde im Jahr 2005 in massiver Bauweise erstellt, es ist teilunterkellert und verfügt über drei abgeschlossene Wohneinheiten. Die Grundstücksgröße beträgt 1.315 m². Alle Geschoss sind per Fahrstuhl erreichbar. Den Eingang des Hauses erreichen Sie über die Auffahrt im hinteren Teil des Grundstücks. Dort befinden sich ebenfalls 3 großzügige Carports mit jeweils anschließenden, abschließbaren Gartenschuppen.

Erdgeschosswohnung:
Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 145 m² und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Der großzügige Grundriss ermöglicht eine individuelle und vielseitige Nutzung. Sie betreten die Wohnung in einen großen Dielenbereich. Alle Räume sind von hier zugänglich. Das Wohnzimmer ist durch die zwei großen Fensterfronten mit Schiebe-Glastüren zum Garten sonnig und hell, die nach Süden und Westen gelegene Terrasse ist von hier erreichbar. Alle Fenster und Terrassentüren sind mit Außenrollläden ausgestattet.

Hervorzuheben ist das barrierefreie Wohnen - die Wohnung wäre bei Bedarf auf die Bedürfnisse von körperlich eingeschränkten Personen angepasst und ermöglich somit ein weitgehend selbstständiges Wohnen. Das Haus und alle Räume sind ohne Schwellen begehbar.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Carport
Personenaufzug
Barrierefrei
Erdgeschoss
Bad mit Dusche
Einbauküche, Offene Küche
Terrasse

Lage

Volksdorf, Hamburg (22359)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Erdgeschoss-Eigentumswohnung befindet sich in den Walddörfern, im Ortsteil Volksdorf – einer der beliebtesten Wohnlagen Hamburgs. Eine traditionell gewachsene Wohnstruktur zeichnet diese Lage aus, in der Sie alle Vorzüge gepflegten Vorstadtwohnens in Anspruch nehmen können. Sämtliche Schulformen und Kitas sind in wenigen Minuten zu erreichen. Für die Einkäufe des täglichen Bedarfs erreichen Sie den Volksdorfer Ortskern mit seinen sehr guten Einkaufsmöglichkeiten fußläufig in wenigen Minuten, zweimal wöchentlich findet der äußerst beliebte Volksdorfer Wochenmarkt statt. Hervorzuheben ist auch die gute Infrastruktur mit vielen Facharztpraxen, Banken, Restaurants und schönen Cafés. Das nahegelegene Alstertal - Einkaufszentrum bildet mit vielen Fachgeschäften sicherlich eine Alternative zur Hamburger City. Die grüne Umgebung - der Volksdorfer Wald - lädt zu erholsamen Spaziergängen ein. Diverse sportliche Angebote sind vorhanden. Der U-Bahnhof Volksdorf ist gut zu Fuß, mit dem Fahrrad oder der Volksdorfer Buslinie 375 zu erreichen, von hier ist man in ca. 35 Minuten in der Hamburger City. Die schnelle Anbindung an die A1 erschließt auch die Ostseeküste als Erholungsgebiet.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2005
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

885000 €

6.103,45 €/m²

Provision für Käufer

Für Käufer und Verkäufer wird eine Provision von je 3% (inkl. MwSt.) erhoben.

Laufende Kosten

Hausgeld

500 €

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

6.103,45 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.213 €/m²

Höchster Wert in der Region

11.842 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Finanzierungsangebot anfordern

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Weitere interessante Informationen entnehmen Sie bitte unserem umfängreichen Exposé. Kontaktieren Sie uns, wir senden Ihnen die Unterlagen umgehend zu.

Beratung & Besichtigung jederzeit nach Terminvereinbarung auch am Wochenende möglich.

Bitte beachten Sie, dass wir unser Exposé erst nach Angabe Ihres vollständigen Namens und Anschrift versenden können.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Schnoor & Partner GmbH, ImmobilienGewerblicher Anbieter

Foßredder 40, 22359 Hamburg

6 Jahre Partnerschaft

Dieter SchnoorDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fvqc58