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Bürofläche zur Miete
6955 €Nettomiete zzgl. NK
535 m²Bürofläche

Erstbezug: Flexibel ausbaubare Büro- oder Praxisfläche im Obergeschoss

Im ersten Obergeschoss eines hochmodernen Büro- und Gewerbegebäudes im westlich gelegenen Gewerbegebiet 'Geringfeldele-Süd' erwartet Sie diese große Büro- oder Praxisfläche mit insgesamt ca. 535 m² Nutzfläche. Der Ausbau der Fläche kann flexibel gestaltet und an Ihre individuellen Wünsche und Anforderungen für den Erstbezug angepasst werden. Die exzellente Anbindung an das Verkehrsnetz, mit gerade einmal 15 Minuten Fahrzeit nach Freiburg, ermöglicht es Kunden und Mitarbeitern, bequem mit dem Auto über die A5, die unmittelbar angeschlossene B3 oder per S-Bahn vom ca. 1 km entfernten Bahnhof anzufahren. Zudem werden durch die naturnahe Randlage schöne Ausblicke in die begrünte Umgebung geboten. Die Flächen sind optimal für eine Open-Space-Nutzung oder eine individuelle Aufteilung geeignet und können nach Ihren Vorstellungen gestaltet werden. Architektur-, Ingenieur- oder auch Marketingbüros lassen sich hier leicht realisieren.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • Nach Absprache
  • 5 Stellplätze: 5 Außen-Stellplätze
  • Kein Keller
  • 1. Geschoss
  • Barrierefrei
  • voll klimatisiert
  • Bodenbelag: Estrich, Doppelboden

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2021
  • Zustand der ImmobilieErstbezug

Preise

Nettomiete zzgl. Nebenkosten
6955 €
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
1300 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
3,57 Monatskaltmieten inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.
Kaution
20.805,00
Weitere Preisinformationen
5 Stellplätze
Nettokaltmiete: 6.955,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.42, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.88, Distanz zur Autobahn: 8.11, Distanz zum Bus: 0.39, Distanz vom Zentrum: 1.42

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

GXG Gisinger Gewerbe & Investment
GXG Gisinger Gewerbe & InvestmentGewerblicher Anbieter
Heinrich-von-Stephan-Str. 8 a, 79100 Freiburg im Breisgau
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Partnerschaft
Herr Carlo Röderer
Herr Carlo RödererDein Kontakt
Online-ID: 2f2fe5b
Referenznummer: 5621
GXG Gisinger Gewerbe & Investment
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Herr Carlo Röderer
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