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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
297000 €8.414 €/m²
Finanzierung ab 1128 €/Monat
1Zimmer
35,3 m²Wohnfläche

Ideal als Kapitalanlage: Stilvolle 1-Zi-WHG mit Balkon im 1.Obergschoss

Der renommierte Bauträger KEVAL hat bereits mit den Arbeiten begonnen und wird eine der besten Lagen in Gelting neu gestalten. Die Ostergartenstraße 12, mit freiem Blick auf die weiten Felder.
Am Ortsrand, ruhig, nett und doch direkt dran - am Leben. Alle Wohnungen nach Süden ausgerichtet und ganztägig von der Sonne geküsst, kann man sich hier in zwei großzügigen Maisonette-Wohnungen mit großen Gärten, einer kleineren Gartenwohnung, drei ruhigen Wohnungen im Obergeschoss mit großen Balkonen und zwei außergewöhnlichen Dachgeschosswohnungen mit Balkonen den Traum vom individuellen Wohnen erfüllen. Hier passt alles: Lage, Ausstattung, Preis und nicht zuletzt Seriosität und Erfahrung des Bauherren. Für die, die in den heutigen Zeiten Sorge haben: Das Bauvorhaben ist durchfinanziert. Von Baubeginn bis zur Fertigstellung. Sie können entspannt die Übergabe abwarten und sich auf Ihr neues Domizil freuen.

Wohnen im 1. Obergeschoß - das Apartment Nr. 5 im 1. Obergeschoß mit einer Wohnfläche von ca. 35 qm ist komplett nach Süden ausgerichtet.
Die große Fensterfront sorgt für genügend Helligkeit in der Wohnung.
Der ca. 8 qm große Süd-Balkon lädt zum Verweilen ein.

Das Objekt wird ohne fossile Energieträger nachhaltig und ressourcenschonend mit Luft-Wasser-Wärmepumpe und einer Photovoltaik-Anlage betrieben.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • Außen-Stellplatz
  • Kelleranteil
  • Barrierefrei
  • Bad mit Dusche
Erhalte einen besseren Eindruck
Video

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Erstbezug
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
297000 €
8.413,60 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
8000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
8.413,60 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.689 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.467 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
1.143
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Maßangaben basieren auf Rohbaumaßen.

Bei der Wohnflächenberechnung werden die Nettowohnflächen der jeweiligen Wohnung zu 1/1 berücksichtigt. Die Balkone und Terrassen aller Geschosse werden mit 1/2 ihrer jeweiligen Grundfläche berücksichtigt, genau wie die die Wohnflächen im Untergeschoss der Maisonette-Wohnungen

Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten.

Keine Käuferprovision. Stichworte Stellplatz vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Gesamtfläche: 39,20 m², vermietbare Fläche: 35,30 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,80 m²

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Bartsch Immobilien GmbH
Bartsch Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Sauerlacherstr. 72, 82515 Wolfratshausen
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Partnerschaft
Herr Dieter Krauß
Herr Dieter KraußDein Kontakt
Online-ID: 2e9m85g
Referenznummer: 14257-005
Bartsch Immobilien GmbH
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Bewertung: 4,2 von 5 Sternen