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Sparkasse Pforzheim Calw
Sparkasse Pforzheim Calw

Büro-/Praxisfläche zur Miete
8,50 Euro pro Quadratmeter

Sparkasse Pforzheim Calw
Herr Lutz Sonnenberg
Sparkasse Pforzheim Calw
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen
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Hochwertige Gewerbeimmobilie!

Kurzbeschreibung Bürogebäude in Karlsbad-Ittersbach Objekt Das Bürogebäude wurde im Jahr 1998 in offener Bauweise errichtet.
Das Gebäude verteilt sich auf vier Geschosse mit einer gesamten Mietfläche
von 3.764 m². Die Geschosse sind über einen Personenaufzug oder
Treppenaufgang erreichbar.
Die Flächen bestehen zum Großteil aus Einzelbüros, an denen überwiegend
Außen- und Innenjalousien montiert sind. Zudem befinden sich neben vier
Teeküchen, auch diverse Besprechungs-, Lager- und Sanitärräume im
Gebäude.
Neben einer energiesparenden LED-Beleuchtung verfügt das Objekt über
eine im Jahre 2020 eingebaute Gas-Zentralheizung mit energiesparender
Brennwerttechnik und einzeln steuerbaren Klimaanlagen in den Büros
sowie in den Besprechungsräumen.
Der "Bau 99" wird durch eine Brandwarnanlage überwacht.
Ca. 105 Stellplätze, davon 8 mit E-Ladesäulen, bieten ausreichend
Abstellmöglichkeiten auf dem Grundstück. Ebenso befinden sich vor dem
Gebäude 14 weitere Besucherparkplätze mit einer Anschlussmöglichkeit für
E-Ladesäulen.
Die Stromversorgung erfolgt über eine eigene Trafostation auf dem
Grundstück.
Die Anfahrt zum Objekt erfolgt über den Badhausweg (östlich) bzw. über die
Becker-Göring-Straße (südlich).
Insgesamt befindet sich das Objekt in einem guten und gepflegten Zustand. Durch das vorhandene Baurecht bietet das Grundstück jedoch auch zahlreiche Entwicklungsmöglichkeiten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • 105 Stellplätze

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Endenergieverbrauch (Strom)

  • Baujahr1998
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Nettomiete zzgl. Nebenkosten
32000 €
8,50 €/m²
Provision für Mieter
2,38 KM inkl. MwSt.
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 32.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Bitte beachten Sie, dass bei diesem Angebot zum genannten Mietpreis noch die gesetzliche Mehrwertsteuer hinzukommt. Stichworte Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 3.764,00 m², Grundstücksfläche: 11.147,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 1998

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Pforzheim Calw
Sparkasse Pforzheim CalwGewerblicher Anbieter
Poststraße 3, 75172 Pforzheim
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Lutz SonnenbergDein Kontakt
Online-ID: 2fvd556
Referenznummer: S/7120
Sparkasse Pforzheim Calw
Herr Lutz Sonnenberg
Sparkasse Pforzheim Calw
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen
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