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Wohnung zum Kauf
509900 €5.088 €/m²
Finanzierung ab 1973 €/Monat
4Zimmer
100,2 m²Wohnfläche

NEUBAU Gierenbach - 4-Zimmer-ETW Der Wohntraum beim Waldsee in Lindenberg Für Menschen, die wissen was sie wollen

In Waldseenähe startet das langersehnte Bauvorhaben "Am Gierenbach" in Lindenberg.
Es entstehen im ersten Bauabschnitt 48 Wohneinheiten durch einen sehr zuverlässigen, für Lindenberg bekannten, einheimischen Bauträger.
Die Einheiten werden in drei Baukörper (1-2-3) aufgeteilt und teilweise nochmal in weitere Eingänge (A,B,C) unterteilt.
Zu jeder Einheit gehört natürlich ein Kellerraum. Ein Tiefgaragenstellplatz kann dazu erworben werden.
Es entstehen verschiedene Eigentumswohnungen in der Größe von 46,36 m² bis 153,91 m² Wohnfläche.
Je nach Lage der Wohnung ist eine Terrasse, ein Balkon oder eine Dachterrasse eine Selbstverständlichkeit.
Da jeder Hauseingang über einen praktischen Aufzug verfügt, sind die Wohnungen auch bestens für´s Alter geeignet. Die besondere Lage in der Nähe des Waldsees und der kurze Weg in die Stadtmitte überzeugen.
Baubeginn ist im Herbst 2022, geplante Fertigstellung ist Ende 2025.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • Tiefgarage

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2022
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung

Preise

Kaufpreis
509900 €
5.088,31 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
27500 €
Provision für Käufer
2,00% Maklerprovision zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 27.500,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
5.088,31 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.780 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.845 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
2.008
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Lindenberg - die Sonnenstadt

Lindenberg gehört zu den sonnigsten Orten des Westallgäus und wird deshalb auch als die "Sonnenstadt des Westallgäus" bezeichnet (2020 der sonnigste Ort Bayerns). Das als Luftkurort ausgezeichnete Lindenberg ist die zweitgrößte Stadt im Landkreis Lindau. Mit rund 11.500 Einwohnern bildet die Stadt das Herzstück und somit den wirtschaftlichen und kulturellen Mittelpunkt des Westallgäus. Wirtschaftliche Bedeutung erlangte Lindenberg erstmals durch das aus Italien importierte Kunsthandwerk der Hutmacherei. Bis heute spiegelt sich diese Tradition in kulturellen Höhepunkten der Stadt und der gesamten Region wider. Der jährlich stattfindende Hut-Tag, die damit verbundene Wahl der Deutschen Hutkönigin, der schön gestaltete Hutmacherplatz und das Hutmuseum sind Zeugen dieser gelebten Tradition.
Ganz im Zeichen der traditionell geprägten Region spielen Kultur und Brauchtum eine enorme Rolle im Stadtleben. Das bis weit über die regionalen Grenzen hinaus bekannte Käse- und Gourmetfest, innovative Theateraufführungen, Konzerte und diverse Ausstellungen meistern den Spagat zwischen der urtümlichen Tradition des Allgäus und der Moderne spielend. Neben der Großindustrie bilden vor allem mittelständische Handwerksbetriebe, Fach- und Einzelhandel den Grundstock des Wirtschaftslebens. Die Bergstadt zeigt sich als lebendiges Wirtschaftszentrum, dessen weitläufige Zweige von der Käseherstellung bis hin zur Hightech-Unternehmen reichen. Die örtlichen Betriebe bieten zahlreiche und qualifizierte Arbeitsplätze an. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien- und Beteiligungsgesellschaft der Volksbank Lindenberg mbH
Immobilien- und Beteiligungsgesellschaft der Volksbank Lindenberg mbHGewerblicher Anbieter
Hauptstr. 53, 88161 Lindenberg im Allgäu
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Partnerschaft
Herr Markus IhlerDein Kontakt
Online-ID: 2e3m95u
Referenznummer: 2021-103_21
Immobilien- und Beteiligungsgesellschaft der Volksbank Lindenberg mbH
Herr Markus Ihler
Immobilien- und Beteiligungsgesellschaft der Volksbank Lindenberg mbH
Bewertung: 3,2 von 5 Sternen