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Einfamilienhaus zum Kauf
299000 €6.644 €/m²
Finanzierung ab 1200 €/Monat
1Zimmer
45 m²Wohnfläche
658 m²Grundstück

Sanieren oder abreißen und neu bauen - tolle Möglichkeiten in Kaulsdorf!

Unser Einfamilienhaus wurde ca. im Jahr 1989 in Massivbauweise errichtet. Erwärmt wurde das Objekt bisher über eine Gaszentralheizung. Im Haus sind doppelt verglaste Holzfenster verbaut. Die Fenster verfügen über manuelle Rollläden. Das Objekt ist vollständig unterkellert.

Bitte beachten Sie, dass es sich bei dem Haus um ein vollständig sanierungsbedürftiges Objekt handelt. Die Immobilie wird im aktuellen Zustand mit sämtlichem Mobiliar und Inventar verkauft. Für die Beräumung sowie für den Abriss liegt uns ein Angebot über 12.000€ vor.

Gemäß Aussage des Bauamts Marzahn-Hellersdorf kann das bestehende Gebäude auch abgerissen werden und ein neues Haus errichtet werden. Das Grundstück liegt nicht im Bereich eines geltenden Bebauungsplans, sodass sich bei der Neuplanung an die Umgebungsbebauung gehalten werden muss. Diese besteht vorwiegend aus ein- und zweigeschossigen Häusern mit ausgebautem Dachgeschoss.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • sofort
  • Terrasse
  • voll unterkellert

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr1989
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
299000 €
6.644,44 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. 19% MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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6.644,44 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.198 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.394 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
1.230
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Zur Unterstützung für die Sanierung, den Abriss oder für einen Neubau können wir Ihnen passende Kooperationspartner zur Seite stellen!

Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, können wir gerne einen Besichtigungstermin vereinbaren. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Living in Berlin - my pink Immobilien GmbH
Living in Berlin - my pink Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Hönower Straße 72, 12623 Berlin
Frau Anja MeyerDein Kontakt
Online-ID: 2hzfp5j
Referenznummer: EFH147
Living in Berlin - my pink Immobilien GmbH
Frau Anja Meyer
Living in Berlin - my pink Immobilien GmbH
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen