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Haus zum Kauf
89000 €2.342 €/m²
2Zimmer
38 m²Wohnfläche
504 m²Grundstück

Immobilien Impuls
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Herr Matthias Hausl
Immobilien Impuls
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Wohn- und Ferienhaus mitten in der Harzer Natur

Herzlich willkommen in Ihrem bezaubernden Wohn- und Ferienhaus in Eggeröder Brunnen! Dieses entzückende Domizil erstreckt sich über eine Wohnfläche von circa 38 m² zuzüglich überdachter Außenterrasse und verspricht nicht nur unvergessliche Urlaubserlebnisse, sondern auch einen ganzjährig geeigneten Wohnkomfort in einer ruhigen und idyllischen Umgebung. 

Eggeröder Brunnen präsentiert sich als malerische Gemeinde mit einer entspannten Atmosphäre, die es Ihnen ermöglicht, dem Alltagsstress zu entfliehen und die natürliche Schönheit der Umgebung in vollen Zügen zu genießen. Die herzliche und freundliche Nachbarschaft heißt Sie willkommen.

Das Zentrum dieses Hauses bildet das gemütliche Wohnzimmer mit einem einladenden Kamin, der, wenn Sie es wünschen, die Heizung beinahe das ganze Jahr überflüssig macht. Hier können Sie an kühleren Abenden vor dem knisternden Feuer entspannen und die wohlige Atmosphäre genießen. Der direkte Zugang vom Wohnzimmer zur Außenterrasse öffnet die Tür zu frischer Luft und einem Blick auf den bezaubernden Garten sowie die umliegende Natur – einfach herrlich! Das Schlafzimmer garantiert Ruhe und beste Erholung nach einem erlebnisreichen Tag im Harz. Eine kleine Küche und das Duschbad verfügen über Tageslicht und komplettieren das Angebot.

Insgesamt präsentiert sich das Wohn- und Ferienhaus in Eggeröder Brunnen als ein wahrer Rückzugsort für unvergessliche Momente, sei es im Urlaub oder im täglichen Wohnen. Mit seinem großzügigen Grundstück, dem charmanten Garten und den behaglichen Innenräumen bietet es Ihnen alles, was Sie für einen erholsamen Aufenthalt benötigen. Tauchen Sie ein in die entspannte Atmosphäre dieses bezaubernden Hauses und genießen Sie unvergessliche Augenblicke der Erholung und des Zusammenseins.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • Garage, Außen-Stellplatz
  • teilweise möbliert
  • 1 Geschoss
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • Garten
  • Terrasse

Lage

Elbingerode, Oberharz am Brocken (38889)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Waldsiedlung Eggeröder Brunnen ist ein Ortsteil von Elbingerode, das zur Stadt Oberharz am Brocken gehört, und liegt ca. 4 Autominuten entfernt (grundbuchrechtlich Gemarkung Hüttenrode). Hasselfelde, Blankenburg und Wernigerode sind die nächstgelegenen größeren Ortschaften. Mit dem Auto lassen sie sich innerhalb kurzer Zeit erreichen. In wenigen Fahrminuten gelangen Sie zudem zum Rappbode-Talsperrensystem. Außerdem sind Schwimmbäder in Rübeland, das Naturbad in Hasselfelde und die Freibäder in Blankenburg und Wernigerode nicht weit entfernt. Wunderbare Wald- und Radwege befinden sich vor der Haustür. Sie können hier wohnen, wo andere Urlaub machen.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1975/2006
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartOfen
  • Wesentliche EnergieträgerElektro, Holz

Preise

Kaufpreis
89000 €
2.342,11 €/m²
Provision für Käufer
3.500,00 € inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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2.342,11 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
398 €/m²
Höchster Wert in der Region
1.988 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Anbieter der Immobilie

Immobilien Impuls
Immobilien ImpulsGewerblicher Anbieter
Dornbergsweg 39 A, 38855 Wernigerode
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Partnerschaft
Herr Matthias  Hausl
Herr Matthias HauslDein Kontakt
Online-ID: 2gf4c5v
Referenznummer: 201124KÜNmh
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Herr Matthias Hausl
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Bewertung: 5 von 5 Sternen