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Stadthaus zum Kauf
289000 €1.445 €/m²
Finanzierung ab 1130 €/Monat
7Zimmer
200 m²Wohnfläche
326 m²Grundstück

*** Stadthaus mit Potenzial in Landau a.d.Isar ***

GEBÄUDE:
Das im Jahr 1920 in Massivbauweise errichtete Einfamilienhaus bzw.Zweifamilienhaus mit einem Anbau aus dem Jahre 1950 befindet sich in einem gepflegtem Zustand.
Aufteilung:
KG: Kleiner Gewölbekeller.
EG: Flur, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad mit Dusche, WC, Büro, Speisekammer, Waschhaus, Werkstatt.
OG: Flur, 1 Schlafzimmer, 1 Gästezimmer, Küche, Eßzimmer, Wohnzimmer, WC, Bad mit Wanne/Dusche.
DG:Speicher
Die Wohnfläche beträgt ca. 200 m².
Öffentliche Wasserversorgung, Kanalisation.
Das Grundstück hat eine Größe von ca. 326 m², ist eingezäunt und mit Bäumen sowie Sträuchern bepflanzt. ENERGIEAUSWEIS:
Bedarfs-Energieausweis vom 28.03.2022
Wesentlicher Energieträger: Holz
Endenergiebedarf: 356,60 kWh/(m²a).
Energieeffizienzklasse: H
Baujahr Gebäude lt. EA:1920

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Balkon
  • Haustiere erlaubt

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1920
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartOfen
  • Wesentliche EnergieträgerHolz

Preise

Kaufpreis
289000 €
1.445 €/m²
Provision für Käufer
Käuferprovision 3,57% incl. 19 % MWSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.445 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.267 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.632 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges HAFTUNGSHINWEIS:
Sämtliche Informationen beruhen auf den Angaben unseres Auftraggebers, für deren Richtigkeit wir keine Haftung übernehmen. Wir weisen darauf hin, daß wir auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig sein können. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.20, Distanz zur Realschule: 0.30, Distanz zum Gymnasium: 1.50, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.00, Distanz zur Autobahn: 3.50, Distanz zum Bus: 0.50, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.30

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Anbieter der Immobilie

Lerchenberger Immobilien
Lerchenberger ImmobilienGewerblicher Anbieter
Bahnhofstraße 5, 94447 Plattling
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Edeltraud Kutschka
Frau Edeltraud KutschkaDein Kontakt
Online-ID: 29g3e5j
Referenznummer: 20137
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