Haus zum Kauf 239.000 € 7 Zimmer 140 m²<br/>Wohnfläche 1.151 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit In der Ham 9 Oberbruch Heinsberg 52525

Monat
7Zimmer
140 m²Wohnfläche
1.151 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

HS-Immobilien & Liegenschaften Gerd von Helden e.K.

Herr Gerd von Helden

HS-Immobilien & Liegenschaften Gerd von Helden e.K.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
2 Stellplätze: Garage
2 Geschosse
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Garten
Kelleranteil
offener Kamin
Fenster: Kunststoff

Lage

In der Ham 9, Oberbruch, Heinsberg (52525)

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1949
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFlüssiggas

Preise

Kaufpreis

239000 €

1.707,14 €/m²

Provision für Käufer

3,57 %

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1.707,14 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.171 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.770 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Großes Einfamilienhaus Dieses große teilrenovierte Einfamilienhaus aus ca. 1949 mit einem Erweiterungsbau aus den 80er Jahren bietet in 7 Zimmern und weiteren Räumen enorme Nutzungsmöglichkeiten.
Ein Innenhof im Erdgeschoss als auch ein weiterer Innenhof im Obergeschoss lässt viel Platz für Hobbys.

Der großzügige Garten mit einem großen Gartenhaus sowie einem Treibhaus und einer Grillecke bietet alle Möglichkeiten zum Entspannen oder gar die Möglichkeit, durch die Anlegung eines Nutzgartens seine eigenen Gartenprodukte zu ziehen.
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Links neben dem Wohnhaus bestehen auf ca. 15 Meter Straßenfront weitere Anbaumöglichkeiten oder sogar die Möglichkeit eines weiteren Wohnhausbaus. ca. 2,5 km bis zum Zentrum Die Immobilie, im Heinsberger Stadtteil Eschweiler gelegen, befindet sich ca. 2,5 km vom Zentrum von Heinsberg entfernt.
Ein Kindergarten ist ca. 500 Meter entfernt, ebenfalls die nächste Grundschule. Alle weiteren Schultypen befinden sich in Heinsberg oder im Stadtteil Oberbruch, ebenfalls nur ca. 2 km entfernt.
Heinsberg und Oberbruch bieten alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Heinsberg darüber hinaus als Kreisstadt mit ca. 43.000 Einwohnern eine hochfrequentierte Einkaufsstraße mit einer Vielzahl an Einzelhandelsgeschäften und Boutiquen sowie Eisdielen, Cafe's und Restaurants.

Von Eschweiler bis zur BAB 46 sind es ca. 3 km. Aachen, Mönchengladbach, Düsseldorf und Köln sind von hieraus schnell zu erreichen. Besichtigungstermine Besichtigungstermine können nach gesicherter Finanzierung gerne telefonisch vereinbart werden.
Tel.: 02452 / 68 18 260 Stichworte Zustand: teilsaniert, sanierungsbedürftig

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

HS-Immobilien & Liegenschaften Gerd von Helden e.K.Gewerblicher Anbieter

Markt 12, 52525 Heinsberg

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Online-ID: 2gr3d5w