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EV Immobilien GmbH Jena Engel & Völkers Erfurt
EV Immobilien GmbH Jena Engel & Völkers Erfurt

Wohnung zum Kauf
170000 €2.537 €/m²
Finanzierung ab 676 €/Monat
2Zimmer
67 m²Wohnfläche

EV Immobilien GmbH Jena Engel & Völkers Erfurt
Frau Lisa Scharfenberg
EV Immobilien GmbH Jena Engel & Völkers Erfurt
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen
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Wohnen im Herzen von Erfurt: Einladende Wohnung mit Balkon am Altstadtrand

Diese einladende 2-Raum-Wohnung besticht durch ihre hervorragende Lage am Rand der historischen Erfurter Altstadt. Hier profitieren Sie von der Nähe zum pulsierenden Stadtleben und zugleich von der Ruhe einer charmanten Wohngegend. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie Sehenswürdigkeiten, gemütliche Cafés und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das im Jahr 1888 erbaut und 1999 umfassend saniert wurde. Auf ca. 67 m² Wohnfläche finden Singles oder Paare ausreichend Platz. Der Wohnbereich ist mit pflegeleichtem Laminat ausgestattet, das für eine warme und behagliche Atmosphäre sorgt. Große Fenster lassen viel Tageslicht in die Räume strömen und tragen so zu einer freundlichen und einladenden Stimmung bei. Küche und Bad sind mit modernen Fliesen versehen. Ein weiteres Highlight der Wohnung ist der Balkon, von dem Sie einen Blick auf den ruhigen, grünen Innenhof genießen können - der perfekte Ort um zu Entspannen und die Seele baumeln zu lassen. Die Wohnung ist für eine JNKM von 7524 € vermietet. Die gezeigten Bilder sind von einer vom Grundriss her gleichen Wohnung aus dem Gebäude. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • vermietet
  • Balkon
  • Kelleranteil

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1888
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
170000 €
2.537,31 €/m²
Provision für Käufer
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z. B. die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Nachweises. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provisionshinweis Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z. B. die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Nachweises. Gemäß den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen dürfen wir bei einer Tätigkeit sowohl für die Verkäufer- als auch für die Käuferseite jeweils nur Courtagen in gleicher Höhe verlangen. Da wir bzgl. des angebotenen Objektes sowohl für die Verkäufer- als auch für die Käuferseite tätig werden, werden wir sowohl der Verkäufer- als auch der Käuferseite jeweils eine Courtage i. H. v. 3 % des Kaufpreises zzgl. Umsatzsteuer (in jeweils geltender Höhe berechnen; aktuell beträgt die Umsatzsteuer 19 %, sodass die Courtage insg. brutto 3,57 % des Kaufpreises beträgt). Diese Courtageansprüche unsererseits sind jeweils (der Verkäufer- und der Käuferseite gegenüber) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages bzgl. des angebotenen Objektes. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Stichworte Ergänzendes dezentrales Warmwasser, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Thüringen, modernisiert: 1999

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

EV Immobilien GmbH Jena Engel & Völkers Erfurt
EV Immobilien GmbH Jena Engel & Völkers ErfurtGewerblicher Anbieter
Lange Brücke 35, 99084 Erfurt
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6 Jahre Partnerschaft
Frau Lisa ScharfenbergDein Kontakt
Online-ID: 2hlf65s
Referenznummer: I-00YZQZ-W-02YDKF
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Frau Lisa Scharfenberg
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Bewertung: 4,1 von 5 Sternen
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