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Mehrfamilienhaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
560000 €1.045 €/m²
Finanzierung ab 2225 €/Monat
536 m²Wohnfläche
1.042 m²Grundstück

Lehre: Anlageobjekt mit 7 Wohneinheiten!

Lehre: Anlageobjekt mit 7 Wohneinheiten! Zum Angebot steht ein ab dem 01.08.2024 voll vermietetes Mehrfamilienhaus mit 7 Wohnungen im Erd- und Obergeschoss. Insgesamt verfügt das Objekt über ca. 536m² Wohnfläche und befindet sich in einer infrastrukturell guten Lage von Lehre. Die Mieteinnahmen im Jahr betragen 38.016,- Euro.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • als Kapitalanlage geeignet

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1900
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
560000 €
1.044,78 €/m²
Provision für Käufer
Nachweis-/Vermittlungsprovision: 5% vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer (= 5,95%), fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer..
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 24.456,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.044,78 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.174 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.634 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Wohnfläche: 536,00 m², 2 Etagen

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Anbieter der Immobilie

Volker von Wülfing Immobilien GmbH
Volker von Wülfing Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Industriestraße 3-5, 30916 Isernhagen
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Niklas Bauer
Herr Niklas BauerDein Kontakt
Online-ID: 2gqfn5y
Referenznummer: 201296
Volker von Wülfing Immobilien GmbH
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