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Terrassenwohnung zum Kauf · provisionsfrei
158751 €3.950 €/m²
2Zimmer
40,2 m²Wohnfläche
EGGeschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Frau Malgorzata Buß
MAGO Immobilien

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • April 2025
  • Tiefgarage
  • Personenaufzug, Lastenaufzug
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Erdgeschoss
  • DSL-Anschluss
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Offene Küche

Lage

Tribseer Damm32, Triebseer Vorstadt, Stralsund (18437)
Stralsund, eine der schönsten Städte im Norden, gelegen am Strelasund, bietet beste Voraussetzungen für ein behagliches Zuhause. Der Standort für die Wohnanlage mit 10 Eigentumswohnungen und dazugehöriger Tiefgarage ist nur zehn Gehminuten von der idyllischen Altstadt und dem modernisierten Strandbad entfernt. Die Versorgung der Wohnungen mit Warmwasser und Heizung erfolgt mittels einer Wärmepumpe, die mit einer Photovoltaikanlage gekoppelt ist. In der Nähe der Wohnanlage befindet sich der Bahnhof für den Nah- u. Fernverkehr. Das wirtschaftliche Wachstum sowie die sehr gut ausgebaute Infrastruktur der Stadt sind mit ein Grund für die steigende Einwohnerzahl. Die Inseln Rügen und Usedom lassen sich mit dem Auto oder dem ÖPNV schnell und bequem erreichen. Eine Fähre fährt täglich zur Insel Hiddensee und nach Altefähr auf der gegenüberliegenden Seite am Strelasund . Die Altstadt von Stralsund ist Weltkulturerbe und mit seinem Ozeaneum für Einwohner attraktiv und für Touristen immer ein lohnendes Reiseziel .

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
158751 €
3.950 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
35000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.950 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.220 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.563 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Tiefgarage Die Zufahrt zur Tiefgarage erfolgt über einen PKW-Aufzug. Die Stellplätze sind mit einer Wallbox ausgestattet. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

MAGO ImmobilienGewerblicher Anbieter
Stavenhagener Str. 31, 17139 Malchin
Frau Malgorzata BußDein Kontakt
Online-ID: 2exa454
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