Wohnung zum Kauf 219.900 € 3 Zimmer 84,6 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Langenhagen - Langenforth Langenhagen 30851

Monat
3Zimmer
84,6 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Frau Irina Giere

Immobilien Giere

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Eigennutzung oder Investitionsobjekt 3 Zi Wohnung mit Balkon in zentraler, aber ruhiger Lage

Der im Jahr 1974 fertiggestellte Gebäudekomplex ist gepflegt und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre in zentraler, aber ruhiger Lage.
Die angebotene Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und ist bequem mit dem Fahrstuhl zu erreichen.
Die Wohnung bietet auf m² ein helles Wohnzimmer und 2 Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein Duschbad & ein separates Gäste WC.
Das geräumige Wohnzimmer verfügt über stufenlos dimmbare Deckenspots & einen Balkon in Südlage.
Das Bad ist mit einer bodengängigen Dusche inkl. Sitzbank versehen Renoviert in 2020.
Im Flur bietet ein geräumiger Einbau Wandschrank wertvollen Stauraum.
Ein Kellerraum bietet zusätzliche Abstellmöglichkeiten.
Auch ein TG Platz gehört zum Objekt.
Da die Wohnung nicht renoviert übergeben wird, sind Sie frei Ihren eigenen Stil zu verwirklichen.
Das Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand. Diese Immobilie eignet sich sowohl als Kapitalanlage als auch für den Eigenbedarf.
Das Objekt ist frei und kann kurzfristig zur Nutzung übergeben werden.
Insgesamt eine solide Basis für ein angenehmes Zuhause.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Sofort
Außen-Stellplatz
Personenaufzug
Balkon
2. Geschoss

Lage

Langenhagen - Langenforth, Langenhagen (30851)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Objekt besticht mit seiner infrastrukturell guten Lage in Langenhagen-Mitte, nördlich der Landeshauptstadt Hannover.
Alle Einrichtungen des täglichen Lebens wie Ärzte, Schulen für alle Altersklassen und Kindergärten,
umfassende Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten wie das City Center Langenhagen, die Markthalle, Kino und der öffentliche Nahverkehr
befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß zu erreichen.
Mit der Stadtbahn gelangen Sie direkt in die Innenstadt von Hannover und zum Hauptbahnhof.
Die Autobahnen A2 und A7 sowie der Flughafen sind ebenfalls schnell und bequem zu erreichen.
Langenhagen verfügt außerdem über ein öffentliches Badeparadies, Badeseen, die Pferderennbahn und einen Stadtpark.
Die kleinen, umliegenden Ortschaften laden zu gemütlichen Radtouren und Spaziergängen ein.
Wer auf die Annehmlichkeiten einer Großstadt nicht verzichten möchte und dennoch gern Zeit in der Natur verbringt,
dem bietet Langenhagen einen wunderbaren Ort als Lebensmittelpunkt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1974
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

219900 €

2.599,91 €/m²

Provision für Käufer

3,57 %

Laufende Kosten

Hausgeld

454.73 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

2.599,91 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.990 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.644 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Finanzierungsangebot anfordern

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 10 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien GiereGewerblicher Anbieter

Kleine Str. 17, 30826 Garbsen

6 Jahre Partnerschaft

Frau Irina GiereDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gww655

Referenznummer: 82